Le Nostre Proposte
Properties on offer
Pienza, ad un chilometro da Castelmuzio, in posizione panoramica, bellissimo casale di 525 mq ancora allo stato grezzo, circondato da 12 ettari di terreno.
RIF P107 - Prezzo € 1.600.000 - info@tuscanitas.com
Chianti Classico - splendido casale ristrutturato di 470 mq con due appartamenti e capannna di 180 mq. Grande giradino con due piscine, parco e 8 ha di terreno.
RIF P111 - Prezzo € 2.200.000 - info@tuscanitas.com
Chianti Classico - a splendid villa of 470 square meters renovated with two apartments and a hut of 180 square meters. Large garden with two swimming pools, park and 8 ha of farmland.
RIF P111 - Price € 2,200,000 - info@tuscanitas.com
Pienza, one kilometer from Castelmuzio, with a stunning panoramic view, beautiful country house of 525 square meters still raw state, surrounded by 12 hectares of land.
RIF P107 - Price € 1,600,000 - info@tuscanitas.com
TREQUANDA In una zona estremamente panoramica, immersa tra il verde e i campi di grano, in posizione dominante sulla vallata, proponiamo in esclusiva questo splendido casale ristrutturato con cura attentissima, lusso e intelligenti soluzioni, sia dal punto di vista pratico che stilistico/architettonico. 600 mq. + annessi e giardino.
RIF P119 - Prezzo € 3.500.000 - info@tuscanitas.com
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TREQUANDA In an area extremely panoramic immersed in the woods and fields of wheat, in a dominant position on the valley, beautiful country house, renovated with care, luxury and intelligent solutions, both from the point of view of convenience that stylistic / architectural, . 600 sqm. + Outbuildings and garden.
RIF P119 - Price € 3,500,000 - info@tuscanitas.com
AGENZIA IMMOBILIARE
TUSCANITAS
Dr. PIERPAOLO GIGLIONI
VIA DEL GIGLIO 22
53026 - PIENZA - SIENA
TEL / FAX (+39) 0578 754106
Cell. (+39) 328 851 80 99
E- MAIL: info@tuscanitas.com
AGENZIA IMMOBILIARE
TUSCANITAS
Dr. PIERPAOLO GIGLIONI
VIA DEL GIGLIO 22
53026 - PIENZA - SIENA (ITALY)
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Pienza - Nell'incanto della Val d'Orcia, riconosciuta ufficialmente Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco ( Unesco World Heritage Site), abbiamo l'onore di proporre questa splendida proprietà magistralmente ristrutturata in stile toscano, che vanta una storicità importante e che si pregia di una posizione assolutamente dominante dalla quale si ha la fortuna di ammirare gli scorci più belli che questa campagna può offrire.
La struttura, che si sviluppa su circa 600 mq, è cinta da un meraviglioso giardino, facente parte dei tre ettari di terreno di proprietà. In posizione di assoluta privacy vi è la suggestiva piscina. Per chi cerca il Casale nella campagna toscana più tipica e pretende il massimo in termini di rifiniture, prestigio, rappresentatività e comodità, è senza dubbio la soluzione ideale.
La proprietà può essere anche messa a reddito, attraverso eventuali locazioni settimanali o temporanee che garantiscono un ritorno certo e sicuro. L'alta rivalutazione annua dell'immobile è sicuramente un altro elemento da tenere in considerazione nell'ottica di un investimento.
RIF P122 - Prezzo € 3.200.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - In the enchantment of the Val d'Orcia, officially recognized by UNESCO World Heritage (Unesco World Heritage Site), we have the honor to offer this wonderful property masterfully restored in Tuscan style, offers an historic and important that you please an absolutely dominant position from which you have the chance to admire the most beautiful views that this country has to offer.
The property, which covers about 600 square meters, is surrounded by a beautiful garden, which is one of three hectares of land owned. In a position of absolute privacy there is a lovely pool. Those seeking a more typical farmhouse in the Tuscan countryside and demands the best in terms of finishes, prestige, comfort and representativeness, is undoubtedly the ideal solution.
The property can also be made income through any weekly or temporary locations that provide a reliable and safe return. The high annual revaluation of the property is certainly another factor to take into account the perspective of an investment.
RIF P122 - Price € 3.200.000 - info@tuscanitas.com
AGENZIA IMMOBILIARE REAL ESTATE
TUSCANITAS
Dr. PIERPAOLO GIGLIONI
VIA DEL GIGLIO 22
53026 - PIENZA - SIENA
TEL / FAX +39 0578 754106
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Città della Pieve A pochi minuti dalla celebre Città della Pieve, sul versante che guarda la splendida Orvieto, fra le dolci colline umbre accarezzate da preziosi oliveti, proponiamo in via esclusiva questa panoramica proprietà, situata su un altura dalla quale è possibile ammirare sia il Monte Amiata che la Montagna di Cetona, nonché la Valle del fiume Chiani.
RIF P123 - Prezzo € 890.000 - info@tuscanitas.com
Città della Pieve A few minutes away from the famous Città della Pieve, on a slope that overlooks the splendid Orvieto river, and among umbrian hills of precious olive-groves, we have the exclusive selling rights of this panoramic property. The site also provides views of the Amiata and the Cetona mountains, as well as the valley of the river Chiani.
RIF P123 - Price € 890,000 - info@tuscanitas.com
PIENZA - Val d'Orcia All'interno dell'Area Patrimonio dell'Umanità Unesco, ad appena quindici minuti da Pienza, col suo incanto rinascimentale, proponiamo in via esclusiva questa suggestiva tenuta composta da 2 ettari di terreno (con possibilità di aquistarne a parte fino a ulteriori 42), un grande casale ed un annesso entrambi completamente e finemente ristrutturati, piú un ulteriore annesso da ristrutturare. Impreziosisce la proprietà una splendida piscina panoramica. Soluzione ideale per intraprendere l'attività agrituristica o per vivere a trecentosessanta gradi le magiche essenze di questa celebre parte di Toscana.
RIF. AG 003 - Prezzo € 839.000 info@tuscanitas.com
PIENZA - Val d'Orcia In the enchanting scenery of the Orcia Valley, recognised in 2004 as a World Heritage site, under the protection of UNESCO, just fifteen minutes from Pienza's rinascimental dream, we have the exclusive selling rights of this splendid estate, full of potential, the ideal place to live immersed in the magical atmosphere of this unique place and a great opportunity if you intend to open a farm holiday centre. The property includes 2 hectares of land (with the possibility to buy 42 hectares more), a wonderfully restored farmhouse with annexe and an interesting structure which could be eventually restored.
A beautiful panoramic swimming pool embellishes the property.
RIF AG003 - Price € 839.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - Nel cuore più celebre della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità Unesco ( Unesco World Heritage Site ), proponiamo in via del tutto esclusiva ( quinquennale ) ed assolutamente confidenziale, questa dimora propriamente unica composta da villa nobiliare seicentesca di circa 880 mq., suggestiva corte pavimentata in antico acciottolato che si apre, dopo un architettonicamente sapiente complesso di caratteristici annessi, verso un parco panoramico dove è presente una piscina di mt 15 x 8. Completano la proprietà circa 6 ettari di terreno di cui circa 2,5 coltivati ad uliveto con 900 piante di cui 400 in piena produzione. Elemento caratterizzante è costituito anche dalla presenza di un classico pozzo dalle reminescenti caratteristiche storiche.
Il casale principale è ubicato sulla sommità di una collina e questo permette di avere anche da questo una vista che giudico ( e qualcosa me ne intendo…) in assoluto la più suggestiva della Val d'Orcia: si aprono a trecento sessanta gradi tutti i borghi Patrimonio dell'Umanità Unesco, Pienza, San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia, Montalcino, Radicofani, lo sguardo si spinge addirittura fino a Siena e con la complicità discreta della tramontana ci sono giornate in cui hai la sensazione di afferrare la torre del Mangia, toccare le Crete, sentire il profumo dei boschi del Chianti lassù a Nord Est.
Vi è la possibilità di mettere turisticamente a reddito la proprietà come agriturismo o concederla per l'organizzazione di eventi e convention di livello.
Caratteristiche le soffittature a travi e nobiliari le alte volte a vela ed a botticella, ottimo il livello di conservazione dei pavimenti ed il riutilizzo dei materiali originari in sede di ristrutturazione. Da recuperare internamente gli annessi.
L'atmosfera più vera di questo più celebre e suggestivo lembo di Toscana si respira in e da questa proprietà; essa ne è l'espressione più completa.
Si tratta esclusivamente con coloro che sono custodi della sensibilità e della capacità culturale necessaria alla finalizzazione dell'operazione. Graditi i Fondi Istituzionali e Sovrani.
Grazie.
Pierpaolo Giglioni
RIF P132 - Prezzo € 5.500.000 - info@tuscanitas.com
Città della Pieve - Nella splendida campagna di Città della Pieve a cinque minuti dal suo celebre centro storico, in quella parte di verde Umbria che si stringe intorno alla Toscana in un connubio di paesaggi e tradizioni uniche, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida tenuta avente una superficie complessiva di circa 70 ettari sui quali insistono una splendida villa padronale nobiliare magistralmente ristrutturata e due grandi annessi anch'essi completamente ristrutturati per una superficie complessiva netta di circa 2000 mq., attualmente adibiti a struttura ricettiva country di alto lusso, compredente centro benessere, ampia piscina a doppia vasca debordè, spa, ed ogni altro genere di struttura ricreativa. L'investimento è reso particolarmente interessante dal fatto che la proprietà può trovare oltre ad una collocazione ai fini turistico alberghieri, anche una finalità speculativa in quanto è già disponibile un progetto approvato di divisione in circa 20 appartamenti che potrebbero essere venduti singolarmente dando vita ad un complesso country di alta esclusività.
RIF P146 - Prezzo: € 6.500.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - In quest' unico luogo al mondo ad essere inscritto per doppia motivazione fra le aree Patrominio Mondiale dell'Umanità Unesco ( World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia ), nel cuore più celebre della Val d'Orcia, proponiamo in via del tutto esclusiva ed assolutamente confidenziale questo splendido casale, esempio assoluto di ristrutturazione in stile, opera di uno dei più celebri architetti contemporanei, culto della toscanità.
La proprietà è composta da una tenuta di circa 12 ettari tra oliveto, seminativo, vigneto iscritto ed al centro della tenuta stessa, in posizione dominante sulla Val d'Orcia sorge il casale principale ( poco meno di 1000 mq. di superficie utile ) con il più piccolo casale paggio al suo fianco ( circa 70 mq., ideale sia per gli ospiti che per il personale di servizio), il parco-giardino e la piscina riscaldabile, con chiusura robotizzata, assolutamente panoramica, da dove si possono ammirare tutti i borghi più celebri: Pienza, San Quirico D'Orcia, Radicofani, Castiglione D'Orcia e Montalcino, con il Monte Amiata sullo sfondo imponente guardiano.
Magistrale il livello delle rifiniture.
Il casale principale è attualmente suddiviso in sette suite indipendenti.
Di assoluto rilievo il fatto che la vendita viene effettuata chiavi in mano: sono incluse le numerose opere d'arte, i quadri e gli arredi fino alla biancheria ed alle suppellettili.
Vi è la possibilità di mettere turisticamente a reddito la proprietà come agriturismo o concederla per l'organizzazione di eventi e convention di livello.
Si tratta esclusivamente con coloro che sono custodi della sensibilità e della capacità culturale necessaria alla finalizzazione dell'operazione.
RIF P138 - Prezzo € 4.750.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - We are the exclusive real estate agency listing this magnificent property, which enjoys perhaps the most spectacular panoramic views in all of Tuscany. Situated just outside of Pienza, it overlooks the beautifully preserved, classic Tuscan landscape of the Val d'Orcia, proclaimed a UNESCO World Heritage Site (2004) for its uniqueness and beauty.
The complex comprises a charming seventeenth-century noble villa with a living area of about 880 square metres, where still linger the allure of the past, and an enchanting cobbled paved court that opens, after the interesting annexes, onto a panoramic and large park featuring a lovely eight by fifteen meter swimming pool. The property is completed by 6 hectares of land, including 2,5 hectares made up of 900 olive groves, 400 of which wonderfully productive. The characteristic and original well is a gentle note of the important past of the place.
From its fantastic location on the top of a hill, the principal villa offers breathtaking and sweeping views across the winding slopes of the wide Orcia Valley to Mount Amiata. From every side of the structure you can admire a gorgeous stretch of country, marked at intervals by the ancient hamlets of Pienza, St. Quirico d'Orcia, Montalcino, Castiglione d'Orcia and Radicofani. During the windy days the silhouette of the Torre del Mangia come in view on the horizon, and the light perfume of the Tuscan calanques and the Chianti's woods inebriate the air.
The property has a great potential to become a unique agriturismo, and considering its extremely convenient position, its beauty and its charm, it could be the ideal place for events, family reunions, wedding receptions or conventions of a high level.
With wood beamed ceilings, terra cotta floors, barrel and rib vaults, great care was taken to maintain the original structure. The annexes need a complete restoration.
This remarkable property is the most complete expression of the famous Tuscan atmosphere and reveals its charm in a discrete manner: a tiny gem offering a taste of Tuscany. It is the perfect place for those who want to luxuriate in the warm Tuscan atmosphere and can be upholders of the sensibility necessary to preserve and to appreciate it.
Institutional and Sovereign Funds are appreciated.
Many thanks.
Pierpaolo Giglioni
REF P132 - Price € 5,500,000 - info@tuscanitas.com
Pienza - Right in the heart of the Orcia Valley, a few kilometres from the enchanting Pienza, the fascinating Renaissance town where Pope Pius II was born, recognised UNESCO World Heritage Site in December 1996, we are the exclusive real estate agency listing this prestigious property, now agriturismo, completely restored to a high standard by one of the most famous contemporary architects.
Immersed in an estate of about 12 hectares including olive-groves, vineyards and sowable land, the main farmhouse, with a living area of about 1000 sq. mt. , lies on a dominant position in the Orcia Valley, proclaimed a World Heritage Site in 2004.
The smaller farmhouse next to the main one, measures about 70 sq.mt. and could be used as small apartment for guests or caretakers.
The property is completed by a huge park and a beautiful swimming pool with a wonderful view on the charming towns of the valley: Pienza, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Castiglione d'Orcia and Montalcino, which are all within a short driving distance. On the horizon you can admire the imposing Mount Amiata, as guardian of this attractive valley. The pool, perfectly set in the landscape, is heated and has an automatic covering system.
Currently divided into seven independent suites, the main farmhouse has been carefully restored with attention to every single detail.
All the air conditioned suites offer total comfort and have been delightfully decorated to create an old-fashioned Tuscan atmosphere using antique furniture, museum quality paintings and luxury bathroom accessories, which will be included in the sale price.
Used as agriturismo by the current owners, this lovely property can be placed on the rental market straight away, with an immediate and secure income. Considering its peculiarity and beauty, you can choose to let it for celebrations, weddings, corporate retreats and special events.
It is a great investment for those people who have the sensibility to maintain its original integrity .
RIF P138 - Price € 4,750,000 - info@tuscanitas.com
San Casciano Bagni - In uno degli scenari piú caratteristici della Toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia (Patrimonio dell'Umanità Unesco - Unesco World Heritage Site Valdorcia) e la montagna di Cetona, in un contesto ambientale, storico, culturale assolutamente unico, con le sue celebri terme antiche ma dal gusto attuale, proponiamo in via esclusiva questo suggestivo casale appena ristrutturato.
Si tratta di una proprietà ubicata in posizione panoramica ma assolutamente riservata e tranquilla grazie alla strada di accesso privata e frazionata. La proprietà è composta da circa 6 ettari di terreno dove, al centro, nella parte piú alta e panoramica, è posizionato questo splendido casale di circa 420 mq. oltre ai caratteristici pergolati che ombreggiano un lato della suggestiva piscina posta sullo stesso livello dell'unità principale, per un effetto living decisamente elegante, in uno spazio aperto e soleggiato tra le piante a fioritura differenziata, il parco verde ed un accenno di formale giardino all'italiana, gusto e raffinatezza, da cui si apre un panorama difficilmente descrivibile per suggestività e bellezza.
RIF P141 - Prezzo € 1.950.000 - info@tuscanitas.com
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San Casciano dei Bagni - San Casciano dei Bagni lies half hidden, seemingly generated from the imposing Mount Cetona which rises above it. Only a very short distance from the Orcia Valley (recognized by the UNESCO as World Heritage site for its perfect preservation), very private and discreet, it offers a vast choice of high level cultural events, thanks to the presence of a large number of exponents of the world of art, business, cinema and journalism who have chosen to live here. In this prestigious spot, in a superb hilly position with panoramic views on the surrounding landscape, in a wonderful private and peaceful location, we are the exclusive real estate agency listing this typical Tuscan farmhouse, recently completely restored with high quality materials and a careful attention to every single detail. The property comprises a 420 sq.mt. splendid farmhouse on three levels, placed on the top of a gentle hill, about 6 hectares of land and a lovely swimming pool lying on a panoramic position on the same level of the main unit. An elegant pergola, which provides a nice shaded area on a side of the pool, a small formal Italian garden and a nice park with a variety of plants with diversified flowering, complete the property. Accessed through a private road in good condition, this farmhouse, where you can sense the peace of time, abounds with charm and comfort and affords enchanting, stunning views difficult to describe.
RIF P141 - Price € 1,950,000 - info@tuscanitas.com
San Casciano Bagni - In uno degli scenari piú caratteristici della Toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia ( Patrimonio dell'Umanità Unesco - Unesco World Heritage Site Valdorcia) e la montagna di Cetona, in un contesto ambientale, storico, culturale assolutamente unico, con le sue celebri terme antiche ma dal gusto attuale rese luxury e modaiole da un imprenditore illuminato, proponiamo in via esclusiva questo suggestivo casale. Finemente ristrutturato con grande sapienza ispirandosi ai valori della tradizione toscana. Si tratta di una proprietà ubicata in posizione panoramica ma assolutamente riservata e tranquilla grazie alla strada di accesso privata e frazionata. La proprietà è composta da circa 3 ettari di terreno dove, al centro, nella parte piú alta e panoramica, è posizionato questo splendido casale di circa 450 mq. oltre ad una dependance ed ai caratteristici pergolati che ombreggiano un lato della suggestiva piscina posta sullo stesso livello dell'unità principale, per un effetto living decisamente elegante, in uno spazio aperto e soleggiato tra le piante a fioritura differenziata, le querce secolari ed il parco verde da cui si apre un panorama difficilmente descrivibile per suggestività e bellezza.
RIF P143 - Prezzo € 1.950.000 - info@tuscanitas.com
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San Casciano dei Bagni - Surrounded by restful countryside and rolling hills, in one of the most characteristic sceneries of Tuscany, San Casciano dei Bagni is a great artistic and cultural attraction. Its name instinctively evokes moments of leisure and well-being; in fact in the area there are 42 hot springs, which have given rise to the creation, thanks also to an enlightened entrepreneur, of one of the most elegant spa centres in the world. It is in this prestigious area, close to the wonderfully preserved Orcia Valley, recognised as a World Heritage Site under the protection of UNESCO in 2004, that is set this 450 sq.mt. farmhouse, a jewel of rare charm and beauty, completely restored to the highest standards and with all the modern amenities whilst maintaining its original character and features. The hilly and panoramic position characterizes the property, which enjoys also a very good privacy, warranted by a private road in excellent condition, that separates it from the provincial road. This property includes 3 hectares of land, a dependence and a lovely pergola, which partially shades the striking swimming pool lying on a panoramic position on the same level of the main unit. The notable park, with its huge secular oaks and a variety of plants with diversified flowering, creates a very impressive scene difficult to describe.
RIF P143 - Price € 1,950,000 - info@tuscanitas.com
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Città della Pieve - In a corner of Paradise, situated 5 minutes away from the centre of Città della Pieve, on the Tuscan/Umbrian border, in one of Italy's most beautiful and historic areas, we are the exclusive real estate agency listing this marvellous property, restored in 2001 with style and taste to the highest standards with all modern amenities, whilst maintaining its original character and features.
Currently used as a prestigious receptive structure with beauty farm and spa, the complex is composed of the main villa padronale (a landowner's villa) with two annexes, for a living area of about 2.000 square metres in all; it includes a wide plot of land (70 hectares) and a gorgeous huge swimming pool, with double tub and two levels of water fall.
It is an excellent business opportunity for a buyer : in fact, it has been approved a project that will allow the division of the property into 20 independent apartments, which could be ideally sold separately to create a wonderful and exclusive country resort.
RIF P146 - Price € 6,500,000 - info@tuscanitas.com
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.jpg "Foto P146, tenuta in vendita a Città della Pieve, Umbria.")
Orvieto - A 19 km dall'incantevole Orvieto nella campagna che si sviluppa verso la celebre Civita di Bagnoregio dimora di artisti dagli scorci celebri in ogni parte del mondo, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida proprietà costituita da un bellissimo casale finemente ristrutturato di circa 400 mq. e da un bellissimo parco di circa un ettaro impreziosito dalla presenza di un giardino botanico dove sono presenti 800 diverse specie di piante provenienti da tutto il mondo, ed un suggestivo laghetto zen con fiori di loto. Completa la proprietà un elegantissima piscina di mt. 16 x 4 .
RIF P147 - Prezzo € 1.850.000 - info@tuscanitas.com
Orvieto - In the Province of Viterbo, in the Italian region of Latium, not far from Civita di Bagnoregio, noted for its striking position atop a plateau of friable volcanic tuff overlooking the Tiber river valley and to be the birthplace of Saint Bonaventura, born in 1274, only 19 km from the enchanting historical centre of Orvieto, we have the exclusive selling rights of this stunning property. Set on a hilly very panoramic spot, completely surrounded by green uncontaminated landscape, it is composed of a 400 square metres elegantly restored farmhouse and of a beautiful park of about 1 hectare, characterized by an incredible botanical garden, a living work of art where about 800 varieties of plants from different parts of the world have been adapted to grow. The garden includes a lovely lake with lotuses, where ornamental brightly coloured varieties of Japanese carps are kept.
The property is completed by an elegant swimming pool (m. 16 x m. 4).
REF P147 - Price € 1,850,000 - info@tuscanitas.com
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Chiusi - In uno dei borghi più celebri e suggestivi della Toscana, noto per le sue origine etrusche e la bellezza dei paesaggi, proponiamo in via del tutto esclusiva e con vincolo di riservatezza, il più celebre ristorante del luogo, con un avviamento commerciale consolidatissimo, ha realizzato negli ultimi anni fatturati dimostrabili di assoluto rilievo. La struttura immobiliare facente capo il ristorante e di proprietà dello stesso, quindi inclusa nella vendita, comprende oltre alle cucine ed alla suggestiva sala storica con 40 coperti, anche i magazzini, le cantine, i locali di conservazione, gli spogliatoi, i bagni ed i locali per il personale oltre agli uffici per l'amministrazione. Deve quindi essere sottolineato il fatto che non ci sono quindi affitti da pagare di nessun genere e quindi la struttura è completamente autosufficiente sotto tutti i punti di vista.
Il Ristorante ha fama consolidata e rilevanza nazionale, è infatti stabilmente presente nelle più rinomate riviste del settore.
La proprietà tratta esclusivamente tramite agenzie e rispettando comunque la massima discrezione.
Si tratta di un opportunità unica per chi volesse rilevare chiavi in mano un attività economica di prestigioso avviamento costituita da questo prestigioso e caratteristico ristorante che non conosce e non ha conosciuto momenti di crisi.
RIF P136 - Prezzo € 298.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - Nel cuore più celebre della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità Unesco ( Unesco World Heritage Site ), proponiamo in via del tutto esclusiva (quinquennale) e assolutamente confidenziale, questa dimora unica: composta da borgo e castello settecentesco eccezionalmente conservato in tutte le sue parti originali, merlature incluse, con un panorama unico che spazia sull'intera Val d'Orcia, per una superficie complessiva interna di circa 3500 mq utili, più un parco giardino panoramico con circa tre ettari di disponibilità.
Cetona - Nella splendida cornice di Cetona, celebre località della Toscana meridionale, proponiamo in via del tutto esclusiva questa signorile villa di circa 350 mq, con parco-giardino di circa 2000 mq e piscina interna riscaldata, fornita anche di sistema per nuoto contro corrente e idromassaggio. La villa, pur ubicata nella prossimità dell'area urbana, è immersa in un bellissimo parco verde attentamente curato che ne garantisce privacy e tranquillità. Elemento di stile
Cetona - Cetona is a beautifully preserved medieval village, which, in the last few decades, has become a residence for many celebrities by way of an elite tourism and a fashionable place to have a country house. It offers a fine view of Mount Cetona and it is surrounded by a splendid and uncontaminated landscape. This pretty location is quintessential Tuscany. In the vicinity of the town centre, we are the exclusive real estate agency listing this
particolare è costituito dalla veranda a vetri sul giardino, inserita all'interno dell'abitazione e che per un lato accoglie la piscina.
RIF P153 - Prezzo € 729.000 - info@tuscanitas.com
San Casciano Bagni - In uno degli scenari piú caratteristici della Toscana, all'interno di un suggestivo borgo a cavallo tra la Val d'Orcia (Patrimonio dell'Umanità Unesco - Unesco World Heritage Site Valdorcia) e la montagna di Cetona, in un contesto ambientale, storico, culturale assolutamente unico, con le sue celebri terme antiche ma dal gusto attuale, proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido palazzo storico dalla superficie
San Casciano dei Bagni - The history of San Casciano dei Bagni ( 582 m. above the sea level) is strictly connected to the presence of the hot waters: with 42 springs, it is one of the richest basin spa in Europe. In an atmosphere of magical harmony, on a marvellous spot on the southern slopes of Mont Cetona, with view extending over the splendid Val di Chiana and the unique and spectacular Orcia Valley (recognised as a World Heritage Site, under the protection of UNESCO in 2004) we have the exclusive selling rights of this charming property, a wonderful opportunity for who is wishing to have a lovely place to enjoy relaxing days surrounded by a landscape that seems to be a painting.
This stunning impressive historical property of 650 square metres in all, includes two independent annexes and enjoys a 3000 square metres park, with 50 olive trees, where it is possible to create a swimming pool.
The detached house is at the moment only one unit, but considering that it is quite large and has two independent entrances - one on the ground floor and another on the first one - it could be easily divided in two smaller apartments, making it suitable for holiday rental. It could also become, after good restoration works, a large family home, with space enough for family and guests. Thanks to its unique position and its beautiful shape, the final result is guaranteed.
The restoration project needed by the complex should include a pool, which will be absolutely beautiful being the park very panoramic and well exposed to the sun.
RIF P148 - Price € 569,000 - info@tuscanitas.com
complessiva di circa 650 mq. da ristrutturare suddivisi in un unità principale di circa 550 mq., due annessi indipendenti e 3.000 mq.circa di parco giardino, perfetto per l'edificazione di una grande piscina, dove sono presenti circa 50 piante di olivo, ideale sia per un intervento di recupero che consenta la creazione di una suggestiva dimora storica da mettere a reddito o da vivere per propria passione, oppure per essere suddiviso in appartamenti distinti da rivendere singolarmente con facilità vista la bellezza e la particolarità del complesso fornito anche del parco giardino con olivi che può divenire qualcosa di bellissimo.
RIF P148 - Prezzo € 569.000 - info@tuscanitas.com
Si tratta di un occasione assolutamente inedita, il borgo e il castello infatti non sono mai stati oggetto di compravendita dal 1525.
Innumerevoli e palesi le implicazioni socio-culturali come quelle intimamente emozionali: il prestigio nobiliare nel possedimento di una proprietà con queste caratteristiche, inserita in un contesto storico paesaggistico come quello della Val d'Orcia, rende l'esperienza al Mecenate immobiliare sublime, immortale per lui e per il presente e il futuro dei suoi cari, dei conoscenti, degli addetti ai lavori; non credo, dal punto di vista dell'opera così contestualizzata, che possa esserci nella vita di un uomo più grande realizzazione del possedere, curare e vivere un'opportunità unica come questa.
Possederla significa aver raggiunto tutto e aver lasciato un segno indelebile. Nell'antica Roma questo concedeva l'appellativo di " Augusto". Possederla significa occupare un posto d'ufficio sui testi di storia dell'arte, scomodare una certa quantità di "sommi ".
Vi è la reale e concreta possibilità di realizzarvi uno dei più prestigiosi Relais Chateaux al mondo, ma Tu forse la riterrai volgare: non è infatti il business che ti interessa, perché il semplice guadagnare denaro ormai non ti concede più gratificazione; è il resto che vuoi, ciò che vedi e senti oltre.
Ecco, Tu la puoi possedere.
Si tratta esclusivamente con coloro che sono custodi della sensibilità e della capacità culturale necessaria alla finalizzazione dell'operazione.
Grazie.
Pierpaolo Giglioni
RIF P137 - "Prezzo: € 10.000.000" - info@tuscanitas.com
San Casciano dei Bagni - Celle sul Rigo ( tra San Casciano e Radicofani ) - In uno degli scenari piú caratteristici della Toscana, all'interno di un suggestivo borgo a cavallo tra la Val d'Orcia (Patrimonio dell'Umanità Unesco - Unesco World Heritage Site Val d'Orcia) e la montagna di Cetona, in un contesto ambientale, storico, culturale assolutamente unico, con le sue celebri terme antiche ma dal gusto attuale, proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido palazzo nobiliare dalla superficie
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San Casciano - Celle sul Rigo (between San Casciano and Radicofani) - The small medieval centre of Celle sul Rigo, fraction of San Casciano dei Bagni, is situated on a hill, in an area rich in history, art and culture between the Orcia Valley (Unesco World Heritage Site ) and the Mount Cetona; it is a paradise of tranquillity, where life continues much the same as it has for centuries, ideal for people who wish to escape from today's frenetic rhythms. Nearby is the charming spa centre of San Casciano dei Bagni, renowned for the beneficial properties of its abundant thermal waters and for the Fonteverde Natural Spa resort, one of the most exclusive thermal spa centres in the world. Among the very beautiful Tuscan lands, in a sought after location due to the peacefulness, we are the exclusive real estate agency listing this truly rare opportunity, a noble palace with a surface area of approximately 250 square metres, which has many of its original features intact. Simply stunning is all we can say about this property, ideal for someone who wants to create a prestigious historic residence, holiday home or luxurious guest house. It could be quite easily divided into two apartments to be placed on the real estate market separately.
REF A154 - Price € 209,000 - info@tuscanitas.com
complessiva di circa 250 mq, con cenni storici di assoluto rilievo. Ideale sia per un intervento di recupero che consenta la creazione di una suggestiva dimora storica da mettere a reddito, sia da vivere per propria passione; oppure per essere suddiviso in due appartamenti distinti da rivendere singolarmente.
RIF A154 - Prezzo € 209.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - In un contesto storico-paesaggistico di assoluta rilevanza, doppiamente riconosciuto Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO (per Pienza città e la Val d'Orcia), proponiamo questa proprietà veramente esclusiva, composta da uno splendido casolare di circa 460 mq, ristrutturato secondo i piú tipici dettami della tradizione locale, impreziosita da un parco di circa 3 ettari completamente recintato. Possibilità di realizzare una bellissima
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Pienza - Pienza' s urban structure as well as its superb surrounding countryside, the Orcia valley, offer a unique combination of wonderfully preserved sites, proclaimed both UNESCO World Heritage. We are the exclusive real estate agency listing this captivating farmhouse measuring 460 square metres in all, placed in one of the most beautiful landscapes of Tuscany, in the vicinity of Pienza, suitable if you desire privacy and quietness but being at the same time close to facilities. Elegance and comforts of the modern living are key elements in this well proportioned and carefully renovated farmhouse, enjoying a stunning position and completed by a fenced 3 hectares park. Possibility of having a panoramic pool, as there is much space and the land is very well exposed to the sun.
[Val d' Orcia- Orcia Valley]
RIF P157 - Price € 1,280,000 - info@tuscanitas.com
Pienza - Have you ever dreamt of owning a castle in Tuscany? Here it is. In the heart of the hills of the Orcia Valley, recognised as a World Heritage Site under the protection of UNESCO, a few kilometres from the lovely Pienza, we are the exclusive real estate agency listing this spectacular abode and presenting a truly rare opportunity to acquire a piece of history and make it part of your life, your family, your company, your legacy. An opportunity that is indeed priceless.
The property consists of an eighteenth-century magnificent castle and village, with a total surface of 3500 square metres, and of a three hectares panoramic park with the most fabulous views one may imagine. The castle sits on a hill top, dominating the whole valley, which in 2004 came under the UNESCO World Heritage with its admirable example of harmony and rapport between man and nature, and maintains many of its original architectural features, including the crenellations. The word "breathtaking" doesn't do this property justice: there are literally thousands of marvellous details that crown this magnificent jewel. Considering that it is for sale for the first time since 1525, this abode of rare charm and beauty, with its history and grandeur, is an exceptional occasion. Castles are high on the list with European investors. There is only a limited number of castles in the Orcia Valley which can be bought, and they will always be a prestigious and valuable investment. If you are the right person to live the dream, a superb property awaits, in a near perfect location, where it seems that time has never passed by. Owning your own castle must be considered the ultimate in luxury real estate. If you appreciate superior quality, this abode will satisfy majestic pride.
Due to the location, the structure and the total estate size, this property offers you the opportunity to realize your private or commercial vision. It could be a safe retreat for a family with a distinctive need for a large area of free space and nature, where you can simply spy on wildlife from behind the crenellations, enjoy deep moments of peace and a stunning countryside with no interruption. It could be the symbol of your power, offering you the chance to leave your mark in the Italian history. Thanks to its historic elegance, it could become an exclusive luxury hotel for an important corporate event, a special birthday, a dream wedding, or a leisure centre.
There may be only a handful of people in the world who can appreciate this magnificent piece of Italy. We invite you to be among them and imagine yourselves legitimately as Count or Countess.
Thanks.
Pierpaolo Giglioni
RIF P137 - "Price: €10.000.000" - info@tuscanitas.com
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Siena - In esclusiva località alto residenziale a meno di 10 minuti da Siena, proponiamo in via del tutto esclusiva, questa splendida villa con piscina edificata con materiali e soluzioni tecniche di primissimo livello nell'anno 2005. La proprietà è composta da un parco giardino completamente recintato di circa 2500 mq su cui insistono la villa, che ha una superficie di circa 300 mq, e la grande piscina con trampolino profonda 2,80 mt. Da segnalare l'avveniristica impiantistica di cui la proprietà è dotata con impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione digitale, totalmente isolata dal punto di vista termico con uno strato di sughero tra le
Siena - In an exclusive residential resort high in less than 10 minutes from Siena, we offer a totally unique, this beautiful villa with swimming pool built with materials and technical solutions of the highest level in 2005. The property consists of a park fenced garden of 2500 sq.m. on which they insist the villa, which has an area of 300 square meters, and the large pool with diving board 2.80 m deep. Worth noting is the futuristic plant to which the property is equipped with underfloor heating and air conditioning digital, totally isolated from the thermal point of view with a cork layer between the inner walls and outer walls, finished with highest quality materials and level such as the armored shatterproof windows heat, foldaway bed nets on the wall, the thermo-functional fireplace or the charming fireplace. Independent entrance with elegant electric gate. We strongly recommend that you read the description since it is an internal very interesting opportunities.
REF P160 - Price € 1,189,000 - info@tuscanitas.com
pareti interne e le mura esterne, rifinita con materiali di altissimo pregio e livello come ad esempio gli infissi antisfondamento blindati termici, le zanzariere a scomparsa sul muro, il funzionale termo-camino o il suggestivo caminetto. Ingresso completamente indipendente con elegante cancello elettrico. Consigliamo vivamente di leggere la descrizione interna in quanto trattasi di opportunità assolutamente interessante.
RIF P160 - Prezzo € 1.189.000 - info@tuscanitas.com
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Montepulciano - Nella splendida Montepulciano, in posizione panoramica sulla Val di Chiana, all'interno dell'area urbana, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida villa nobiliare seicentesca eccezionalmente conservata, con il suo grande parco all'italiana impreziosito da bellissime piante di alto fusto. L'immobile è costituito da un piano seminterrato destinato a cantine e due piani, terra e primo, occupati da due unità abitative di cui quella più piccola con l'ingresso posteriore, il tutto per una superficie coperta nei piani di circa 1150 mq, compreso il corpo staccato destinato a garage e ripostigli . Dal punto di vista planimetrico risulta avere uno schema
Montepulciano - The biggest and highest of southern Tuscany's hill towns, Montepulciano, the "balcony of Tuscany", is situated between the Chiana valley and the Orcia valley. With a scenery second to none, the town is a Renaissance pearl, endowed with dozens of beautiful palaces and churches and it is wealthy today from its wine industry, based on the famed Vino Nobile, one of the first Italian wines to have conferred on it, the DOC. We are the exclusive real estate agency listing this
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regolare, di forma rettangolare, con un asse principale al piano terra che conduce al salone, il quale rappresenta per dimensioni e ubicazione la zona più importante e prestigiosa della casa; i soffitti sono caratterizzati da travi a vista in legno, in particolare sono da segnalare le sei grandi travi che poggiano su mensole, in legno naturale, intagliate con sobrie linee ondulate e semplici motivi floreali che oltre alla loro funzione strutturale di supporto creano un delicato effetto decorativo; i pavimenti per la maggior parte in cotto antico e la copertura a padiglione in tegole e coppi.
RIF P165 - Prezzo € 2.490.000 - info@tuscanitas.com
Montepulciano - In posizione tranquilla, immersa nella campagna poliziana, ma inserita in elegante complesso residenziale di squisita fattura, proponiamo in via del tutto esclusiva questa graziosa villetta semi-indipendente con propria piscina privata e ampio giardino. La proprietà consta di una superficie interna di circa 180 mq, mentre il giardino ha una superficie di circa 300 mq. Elemento di particolare rilievo è costituito dal fatto che l'immobile è venduto con l'esclusiva formula "chiavi in mano", comprese anche le
Montepulciano - At more than 600 metres high, Montepulciano borders the Orcia valley (considered by many to be the most fascinating of all the Tuscan regions) and dominates the Chiana valley. It is a delightful town, blessed by the genius of man and the gifts of the nature. During the 15th and 16th centuries Montepulciano underwent a notable transformation with the erection of numerous important Renaissance buildings, that fitted into the urban medieval framework. The town is now famous world-wide for its charming historic
suppellettili e gli arredi; la casa è quindi completamente pronta per essere abitata. Rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano avvicinarsi alla splendida campagna poliziana ma con la possibilità di mettere a reddito l'immobile, inserendolo nel circuito delle locazioni turistiche settimanali o temporanee, considerando inoltre la certa rivalutazione di cui godono questo genere di proprietà.
RIF P166 - Prezzo € 295.000 - info@tuscanitas.com
Abbadia San Salvatore - In un contesto esclusivo, all'interno di uno scenario unico, dove il paesaggio collinare si fonde con quello splendido del Monte Amiata, proponiamo questa caratteristica e bella villa indipendente in pietra, di recente ristrutturazione, contornata da un bellissimo giardino di circa un ettaro.
RIF P168 - Prezzo € 300.000 - info@tuscanitas.com
Abbadia San Salvatore - The Amiata is an ancient, dormant volcano, which conserves warmth and energy. It is not a mountain which evokes the dramatic effect of peaks and rock faces; its profile appears delicate and in its majesty it expresses harmony of shapes and spaces. In a magnificent position, where gentle, green hills blend with the impressive bulk of Mount Amiata, we have the exclusive selling rights of this characteristic and beautiful independent villa in stone, which has recently been subjected to a complete restoration. This stunning property includes a lovely garden of over an hectare of ground.
REF P168 - Price € 300,000 - info@tuscanitas.com
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PIENZA - Nella splendida campagna della Val d'Orcia, riconosciuta Patrimonio dell'Umanità UNESCO, offriamo la rara e vantaggiosa opportunità di possedere un casolare perfettamente ristrutturato, in posizione estremamente panoramica e riservata, immerso in una natura rigenerante e accogliente, ad appena quindici minuti da Pienza, col suo incanto rinascimentale. L'immobile , di circa 390 mq, è già dotato di tutti i comfort, con in piú piscina e ampio giardino con terreno agricolo di circa 3000 mq.
RIF P169 - Prezzo € 1.200.000 - info@tuscanitas.com
PIENZA - In a place where the union of art and nature has been celebrated for thousands of years, we have the exclusive selling rights of this splendid farmhouse property perfectly restored, situated in the Orcia Valley, in a beautiful and panoramic position 15 minutes away from Pienza, one of the most important cities of art of the area together with San Quirico d'Orcia and Montalcino. The landscape of the Orcia Valley is soul-stirring, with its sweeping vistas of vineyard-cloaked hills and
San Quirico d'Orcia - in posizione tranquilla, con vista sulla campagna e sull'antico borgo di San Quirico d'Orcia, all'interno dell'area Patrimonio dell'Umanità Unesco ( Unesco World Heritage Site ), proponiamo questa deliziosa villa indipendente di 410 mq con giardino privato e garage. La casa, che si sviluppa su tre piani ha la possibilità di essere suddivisa in tre unità indipendenti in quanto, ogni piano gode di accesso privato. Il giardino pubblico che la circonda e il comodo parcheggio sotto casa, la rendono una residenza comoda e completa.
RIF P170 - Prezzo € 949.000 - info@tuscanitas.com
San Quirico d'orcia - Less than one hour drive from Siena, San Quirico d'Orcia is a small town of medieval origins on the northern edge of the Orcia valley. Recognised by UNESCO as a World Heritage Site in 2004, the Orcia valley is one of the most well known and admired parts of Tuscany and a destination for tourists both Italian and foreigners, many of whom have fallen in love with its harmonious hills encrusted with castles and fortresses.
We are the exclusive real estate agency listing this lovely independent villa with private garden
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Pienza - In uno degli scenari più caratteristici al mondo, all'interno di un'area Patrimonio dell'Umanità dell'Unesco (Unesco World Heritage Site Val d'Orcia ), in un contesto ambientale, storico e culturale davvero unico, proponiamo questa splendida tenuta, che si avvantaggia anche del pittoresco panorama delle crete senesi. La proprietà, che vanta una struttura ricettiva ai vertici e ormai consolidata da anni, si sviluppa su un totale di circa 1000 mq, immersa in un ettaro di stupendo parco-giardino che i proprietari, negli anni, hanno saputo impreziosire con innesti floreali e vegetativi di assoluto rilievo.
RIF P171 - Prezzo: 6.000.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - Pienza is one of those places where the past and present live side by side and where the Renaissance treasures blissfully coexist with today.
Located in the scenic Orcia valley region, declared a world heritage Site by UNESCO, in the beautiful countryside that surround Pienza, we are proud to present this splendid estate, that overlooks also the picturesque panorama of crete senesi, a eerie landscape of eroded clay and Jura limestone hillsides. Enjoying a quite exceptional position, this charming estate
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Siena - Nello splendido scenario della città di Siena, proponiamo in via riservata e del tutto esclusiva questo maestoso Castello medioevale di fama internazionale, esempio architettonico studiato dalle più rappresentative Università.
Con un panorama unico su Siena e i suoi celebri monumenti, il Castello è cinto da circa 20 ettari di terreno che garantiscono privacy e tranquillità assoluta: antichi e folti oliveti lo preservano dal basso, preziose piante di alto fusto ne impreziosiscono il profilo ma al tempo stesso lo schermano da più lontane fotografiche intrusioni.
Con una superficie complessiva interna di circa 3000 mq, panoramicità esemplare su uno dei paesaggi più affascinanti del mondo da ogni lato, il castello si presenta certamente come uno dei luoghi di più alta rappresentanza attualmente proposti in alienazione all'interno del panorama internazionale.
Suggestivamente elegante, esalta fulgidamente quel senso di armoniosa e oggettiva bellezza da cui si erge icona di un atavico, impalpabile, pur fortemente percettibile, culto immortale.
Maggiori informazioni direttamente presso il titolare dell'Agenzia, Pierpaolo Giglioni, ed esclusivamente face to face.
RIF P173 - € 25.000.000 - info@tuscanitas.com
Castellina in Chianti - Nella magnifica cornice del Chianti Classico, tra le splendide città di Siena e Firenze, proponiamo in via del tutto esclusiva questa straordinaria tenuta, di rilevante importanza storica. La tenuta che ha una superficie complessiva di circa 50 ettari dove viene prodotto pregiato Chianti Classico ed un premiato olio, include al suo interno il magnifico borgo padronale, sapientemente recuperato per la quasi interezza dei suoi 1600 mq.
RIF P188 - Prezzo € 7.500.000 - info@tuscanitas.com
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Siena - Situated in one of the most idyllic parts of Tuscany, Siena is the epitome of a medieval city. Its historic centre, declared by UNESCO a World Heritage Site in 1995, is one of Italy's most visited tourist attractions. In the beautiful countryside that surrounds Siena, we are indeed privileged to propose this majestic Castle, surrounded by its 20 hectares of land offering full privacy. World renowned and studied by the most representative international Universities, this Castle is, without doubt, one of the most interesting monument of the area, due to its importance as historical document and as a high example of medieval architecture.
In a scenery as perfect as a picture post card, with a unique panorama on Siena and its famous monuments, you realize that
you are standing on historical ground. The Castle, crystallised in its stunning medieval form, is settled in an absolutely quiet position, with old olive groves hosting the splendid views. Ancient forest trees embellish its silhouette, preventing intrusions of photographers.
Few Tuscan properties offer a more ideal combination of historic charm, tranquillity and elegant simplicity. Dream of the selective buyer, ideal as a private residence, luxury hotel or SPA wellness centre, the Castle spans about 3000 square metres and offers an evocative medieval atmosphere. Historically important, with many of its original features intact, it will always be a prestigious and valuable investment.
Structured with grace, it exudes character and is one of the greatest achievements of the medieval time. Its harmonious and objective beauty sharpens the spirit and soul of men.
A rare opportunity to own a work of art that blends perfectly into the surrounding landscape and offers a feel of the royal life.
Strictly confidential information only by Pierpaolo Giglioni.
REF P173 - € 25.000.000 - info@tuscanitas.com
matches discretely with the natural environment, in an area where the human touch and nature complement each other. Running as a luxury rental complex, on the top of the rental market for many years and ready to generate immediate income, the property houses unique art collections, giving it an exclusive atmosphere. The complex measures about 1000 square metres and offers an escape from the ordinary and an entry to the sublime. Its peculiarity is a marvellous park-garden of a hectare, enriched in the years by the current owners by a wonderful variety of flowers and plants typical of the area: it creates a very impressive scene and with its enchanting colours which change daily and throughout the year, it is a living work of art and a sight pleasure.
REF P171 - Price 6,000,000 - info@tuscanitas.com
wonderful noble villa, set on a fantastic spot in the urban area of Montepulciano, that gives breathtaking views on the Chiana valley. The building originally dates from around 1600 and is a striking example of the architecture of the period. Its beautiful architectural features, still intact and carefully preserved, offer a relaxed and timeless elegance to the place that is so hard to create in a new building. The villa measures approximately 1150 square metres in all; from the structural point of view it has three floor levels, two above ground and one below. On the basement there are the wine cellars; the ground floor and the first floor are occupied by two apartments, the smaller of which with back-entrance. Lastly there is a detached storage area with garage. The villa, with its classic rectangular shape, is characterized by a regular layout : a main axis on the ground floor leads to the central living room, which is, for its dimensions and location, the glory of the house. The ceilings have exposed wooden beams with terracotta tiles in-between (which is a traditional Tuscan ceiling); particular mention must be made of the six very big wooden beams patterned with flowers, which create a delicate decorative effect. Almost all the floor are paved with old terracotta tiles and the roof is made using regular and bent tiles. The stunning park surrounding the property confirms the villa's unique atmosphere and includes a fabulous Italian garden inspired by classical ideals of order and beauty. This villa is the epitome of refined luxury, incorporating light, space, security and the finest in fixtures and fittings. If you love beauty and you are keen to discover how far art can go to breathe life into the inert matter, this is the property for you.
REF P165 - Price € 2,490,000 - info@tuscanitas.com
Siena - Siena is an extraordinary mediaeval city, which has preserved its character and quality. It is a masterpiece of workmanship and creativity, where the buildings were designed to conform with the overall urban structure.
We have the exclusive selling rights of this attractive complex of independent villas, each divided into three apartments, located at only 15 minutes on foot from the historical centre of Siena and from the famous shell-shaped Piazza del Campo, in a quiet and peaceful position. At the same time, it is close to services and comforts. The complex boasts a bewitching panorama, overlooking one of the most beautiful gates of Siena and up to the charming, gentle Chianti hills. The location combines outstanding beauty, with a quite exceptional panoramic aspect and proximity to the city centre. These apartments provide the unique opportunity to purchase a flexible home with great potential. They represent an ideal investment for those who wish to realise an business activity. Perfect for an Italian or an international Client who realizes the value of the peace, nature, art and history in one of the most requested abroad regions. Considering that Siena is an important University city, these apartments could easily be placed into the student rental market, with an immediate and secure income. We suggest you read the inner description, where you can find interesting additional information.
REF P175 - Price from € 560.000 - info@tuscanitas.com
Siena - Ad un quarto d'ora a piedi da Piazza del Campo, ma con vista che spazia dal Chianti ad una delle porte più belle della città, in posizione esclusiva e tranquilla ed a due passi da tutti i servizi che offre il centro, proponiamo esclusivi appartamenti in ville indipendenti bi o trifamiliari. Consigliamo vivamente di leggere la descrizione interna in quanto trattasi di opportunità assolutamente interessante, perfetti per essere messi a reddito nel circuito delle locazioni studentesche, turistiche o residenziali di alto livello.
RIF P175 - Prezzo a partire da € 560.000 - info@tuscanitas.com
Città della Pieve - A pochi passi dalla splendida cittadina umbra, proponiamo, immerso nella suggestiva campagna, una splendida porzione di casale risalente al 1600 di recente ristrutturazione, all'interno di un caratteristico borgo medioevale. Completano la proprietà uno splendido giardino di pertinenza e la piscina condominiale.
RIF P176 - Prezzo € 199.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - All'interno dell'Area Patrimonio dell'Umanità Unesco, ad appena dieci minuti da Pienza, in un borgo deliziosamente immerso nel verde, proponiamo questa splendida porzione di villa di circa 90 mq, con terrazza panoramica, giardino privato, garage e piscina condominiale affacciata su una campagna strepitosa.
RIF P177 - Prezzo € 215.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - Located in the heart of the UNESCO protected Orcia valley countryside south of Siena, Pienza is the first and most important example of an "Ideal City" realized in the Renaissance.
Only 10 minutes away from the charming, well-preserved Renaissance town of Pienza, we are pleased to offer for sale, a section of a typical Tuscan villa. Located in a lovely, traffic-free hamlet the villa has a view across endless unspoilt softly rolling green hills. This is your chance to own part of a villa which is a fine example of Tuscan living - style and comfort
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wonderful elegant villa of about 350 square metres, with indoor heated swimming pool equipped with hydromassage swim jets and whirlpool area. The villa is surrounded by a 2000 square metres carefully maintained garden which ensure great privacy and quietness. Particular mention must be made of the nice large veranda: it has a glass roof and opens to the swimming pool.
This property is as close to the universal dream of a perfect Tuscan country villa as could be found.
REF P153 - Price € 729,000 - info@tuscanitas.com
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centre and also for its fabulous Vino Nobile: wine connoisseurs consider it among Italy's best. Situated in a quite position, within an elegant residential complex immersed in the lovely countryside near Montepulciano, we have the exclusive selling rights of this semi-detached house with wide garden and private swimming pool. Embraced by a 300 square metres garden which create a unique and exquisite environment, this enjoyable property has a living area of about 180 square metres and is a rare find both for the internal disposition and the quality of the finishing. What's more is that the carefully chosen furniture and furnishings are all included in the sale: the house is completely ready to be inhabited. Turnkey, this property simply epitomizes your dream of what Tuscany should be and is a "mecca" for those who want to slow down. Perfect as a holiday home, it would of course make a wonderful permanent residence as it is close to all the required services and amenities and has easy access to good communication links. Considering that the Renaissance town of Montepulciano is now on every sophisticated traveller's Tuscan Must See list, it will be easy to rent it out to cover costs. With its great potential as tourist accommodation, it is sure to grow in value and therefore this property offers a very interesting investment opportunity.
REF P166 - Price € 295,000 - info@tuscanitas.com
Arezzo - in zona collinare ed estremamente panoramica che domina tutta la città di Arezzo, tutta la campagna circostante fino agli Appennini, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida Villa di circa 750 mq, circondata da tre ettari di parco dove sorgono una meravigliosa piscina, un campo da tennis, una Jacuzzi esterna coperta ma con vista a 360°, una palestra e le scuderie. Di pregio le rifiniture interne e le soluzioni d'arredo.
RIF P179 - Prezzo: € 4.290.000 - info@tuscanitas.com
Arezzo - Arezzo is a charming city of art in Tuscany, about 80 km southeast of Florence, capital of the province of the same name. It was an ancient Roman presidium and birthplace of many Italian artists, among which are Giorgio Vasari and Francesco Petrarca.
Città della Pieve - Umbria is a very elegant region, offering culture in every corner. It is in the heart of Italy and it's often defined as the lung of the entire nation, because nature is one of its main attraction.
Its charming buildings, its location and its countryside make Città della Pieve one of the most famous towns in Umbria, renowned for its life quality. Set in a jewel-like medieval village enjoying the splendid Umbrian countryside yet benefiting from its proximity to Città della Pieve, we have the exclusive selling
rights of a charming portion of a farmhouse dating back to the 1600's. The property is surrounded by a wonderful and peaceful garden and includes a condominial swimming pool.
REF P176 - Price € 199,000 - info@tuscanitas.com
stately cypress trees. In 2004 the Orcia Valley was recognised as a World Heritage Site, under the protection of UNESCO, as an admirable example of a harmonious rapport between human presence and nature. The property is located in a natural setting of great charm, rich of art and culture, characterized by rustic green landscape and rolling hills that stretch up to the silhouette of Mount Amiata. Completely restored to the highest standards and fully equipped with all modern comforts, the farmhouse in question measures 390 square metres. It is surrounded by a large garden with swimming pool and approximately 3000 square metres of agricultural land.
REF P169 - Price € 1,200,000 - info@tuscanitas.com
Cetona - Nell'incantevole campagna di Cetona, uno dei luoghi più rappresentativi della Toscana countryside, eletta dimora da molti intellettuali per la bellezza dei paesaggi, nella quiete che circonda la Montagna di Cetona e che custodisce verdi vallate e tesori artistici, in un ultimo affascinante contesto dove i ritmi dell'uomo sono ancora scanditi dall'incedere delle stagioni, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida Country House. Sapientemente ristrutturata per una superficie complessiva abitabile di circa 1000 mq, adibita a esclusiva attività ricettiva, con uno splendido parco privato completamente recintato avente un'estensione di circa 9 ettari, dove fra l'altro sono situati una grande piscina e un percorso verde, con la possibilità di praticare ogni genere di sport all'aperto oltre che di ammirare tutte le tipicità della flora e della fauna locale. La vicinanza a Roma e la posizione strategica sull'asse Roma - Firenze - Milano, a due passi dall'Autostrada del Sole, fanno di questo complesso una possibilità di investimento di assoluta solidità, concretezza e riuscita, anche in considerazione dell'avviamento commerciale di cui la struttura già si avvale. Consigliamo vivamente di leggere la descrizione interna per maggiori dettagli e più informazioni.
P181 - Prezzo 2.390.000 € - info@tuscanitas.com
Cetona - The town of Cetona, with its well-preserved and charming old-quarter and breathtaking surrounding countryside, since the 1960's has become a residence for many celebrities and is a highly sought after location by artists and writers. Immersed in a green and peaceful scenery near Mount Cetona, it is one of the last, few places where life resonates with a casual simplicity.
We have the exclusive selling rights of this unique country house with a total living area of approximately 1000 square metres. In an atmosphere that blends spiritual well being with physical and mental relaxation, it has been recently renovated to the highest standards of comfort. This country house is currently open for business as a luxury tourist rental agriturismo. The complex is located inside a completely fenced private park which measures approximately 9 hectares and includes a large swimming pool and a special trail which runs through the property itself, winding in between the gardens and offering spectacular views of the surrounding countryside. This natural route is perfect for outdoor sports lovers, for hiking or biking in a natural setting. Situated in an excellent position which allows very easy access to the A1 motorway and a mainline railway station at Chiusi, this property is a perfect buy for a purchaser who is interested in continuing the agriturismo activity. We suggest you read the inner description for more details and information.
RIF P181 - Price € 2,390,000 - info@tuscanitas.com
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Siena - a soli 15 minuti dalla città del Palio, con vista sulla campagna senese, circondati dalla natura ma a due minuti da un paese provvisto di ogni comodità, proponiamo in via del tutto esclusiva tre splendidi appartamenti in casale appena ristrutturati, tutti dotati di proprio, ampio giardino privato e con garage.
Altissimo il livello delle rifiniture e dei materiali utilizzati nella ristrutturazione con capitolato dimostrabile.
Area parcheggio e ingresso riservati. Rappresentano la soluzione ideale per coloro che pur lavorando a Siena desiderino risiedere in una tranquilla e prestigiosa realtà di campagna, in un ambiente sicuramente esclusivo e dal marcato sapore country. Opportunità perfetta anche per essere vissuta come seconda casa o per essere messa a reddito: nel circuito delle locazioni turistiche e stagionali ma anche considerando la certa rivalutazione di cui godono questo genere di proprietà. Consigliamo vivamente di leggere la descrizione interna, dove sono presenti le planimetrie e informazioni ulteriori.
RIF P182 - Prezzo : a partire da € 399.000 - info@tuscanitas.com
Siena - Only 15 minutes from the city of the Palio, overlooking the Sienese countryside, surrounded by nature, but two minutes from a country equipped with every convenience, we offer a totally unique three beautiful apartments in newly renovated house, all having their own, large private garden and garage.
Highest level of finishes and materials used in the renovation contract with demonstrable.
Reserved parking area and entrance. They are ideal for those who wish to reside while working in Siena in a quiet and prestigious reality of the country, certainly in a unique and pronounced flavor country. Perfect opportunity to also be experienced as a second home or income to be made: the circuit of tourist locations and seasonal but also considering the degree of appreciation enjoyed this kind of property. We strongly recommend that you read the description inside, where there are the floor plans and additional information.
REF P182 - Price from € 399.000 - info@tuscanitas.com
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PIENZA - Val d'Orcia All'interno dell'Area Patrimonio dell'Umanità Unesco, ad appena quindici minuti da Pienza, col suo incanto rinascimentale, proponiamo in via esclusiva questa suggestiva tenuta composta da 2 ettari di terreno (con possibilità di aquistarne a parte fino a ulteriori 42), un grande casale ed un annesso entrambi completamente e finemente ristrutturati, piú un ulteriore annesso da ristrutturare. Impreziosisce la proprietà una splendida piscina panoramica. Soluzione ideale per intraprendere l'attività agrituristica o per vivere a trecentosessanta gradi le magiche essenze di questa celebre parte di Toscana.
RIF CL001 - Prezzo € 739.000 info@tuscanitas.com
PIENZA - Val d'Orcia In the enchanting scenery of the Orcia Valley, recognised in 2004 as a World Heritage site, under the protection of UNESCO, just fifteen minutes from Pienza's rinascimental dream, we have the exclusive selling rights of this splendid estate, full of potential, the ideal place to live immersed in the magical atmosphere of this unique place and a great opportunity if you intend to open a farm holiday centre. The property includes 2 hectares of land (with the possibility to buy 42 hectares more), a wonderfully restored farmhouse with annexe and an interesting structure which could be eventually restored.
A beautiful panoramic swimming pool embellishes the property.
RIF CL001 - Price € 739.000 - info@tuscanitas.com
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PIENZA - Nella splendida campagna della Val d'Orcia, riconosciuta Patrimonio dell'Umanità UNESCO, offriamo la rara e vantaggiosa opportunità di possedere un casolare perfettamente ristrutturato, in posizione estremamente panoramica e riservata, immerso in una natura rigenerante e accogliente, ad appena quindici minuti da Pienza, col suo incanto rinascimentale. L'immobile , di circa 390 mq, è già dotato di tutti i comfort, con in piú piscina e ampio giardino con terreno agricolo di circa 3000 mq.
RIF CL002 - Prezzo € 1.100.000 - info@tuscanitas.com
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PIENZA - In a place where the union of art and nature has been celebrated for thousands of years, we have the exclusive selling rights of this splendid farmhouse property perfectly restored, situated in the Orcia Valley, in a beautiful and panoramic position 15 minutes away from Pienza, one of the most important cities of art of the area together with San Quirico d'Orcia and Montalcino. The landscape of the Orcia Valley is soul-stirring, with its sweeping vistas of vineyard-cloaked hills and stately cypress trees. In 2004 the Orcia Valley was recognised as a World Heritage Site, under the protection of UNESCO, as an admirable example of a harmonious rapport between human presence and nature. The property is located in a natural setting of great charm, rich of art and culture, characterized by rustic green landscape and rolling hills that stretch up to the silhouette of Mount Amiata. Completely restored to the highest standards and fully equipped with all modern comforts, the farmhouse in question measures 390 square metres. It is surrounded by a large garden with swimming pool and approximately 3000 square metres of agricultural land.
REF CL002 - Price € 1,100,000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - A soli 15 minuti da Pienza, nella parte più verde della Val d'Orcia, all'interno dell'area Patrimonio dell'Unità Unesco ( Unesco World Heritage Site Val d'Orcia ), proponiamo in via del tutto esclusiva questo interessantissimo casale in tipica pietra dell'orcia da ristrutturare secondo proprio gusto. La proprietà proposta in vendita comprende un casale principale avente superficie di circa 500 mq , un annesso per ulteriori 50 mq. e 2 ettari di terreno a cingere la proprietà. Da sottolineare la possibilità di suddividere l'unità in 5 appartamenti indipendenti con progetto già approvato. La posizione altamente panoramica rende il casale davvero unico.
RIF P183 - Prezzo : € 360.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - Our real estate proposes an exclusive property located 15 minutes away from the town of Pienza, in the green heart of the Orcia Valley within the area declared by Unesco a World Heritage Site in 2004.
The property we are offering has a unique panoramic position and is surrounded by 2 hectares of land, it comprises a farm house of an estimated 500 m² built with the local stone from the area and an annexe of 50 m². The property can be restored according to personal taste, as another added value it's possible to divide the unit into 5 independent apartments as it already has an approved project.
REF P183 - Price € 360.000 - info@tuscanitas.com
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and garage, placed in an easy and quiet position, with views over the town of San Quirico and the breathtaking landscape of the Orcia valley. The villa, with a total surface of 410 square metres disposed on three levels, because of the separate entrances it could be converted into three independent apartments. This makes it ideal for use as a holiday rental property though it could be easily used as a single residence. Surrounded by a charming garden and served with an extremely convenient outdoor parking area, this very comfortable villa is one of the most interesting properties that you could possibly find in this beautiful area.
REF P170 - Price € 949,000 - info@tuscanitas.com
We are the exclusive real estate agency listing this prestigious complex, composed of a splendid villa on a hill with panoramic views, with a total area of about 750 square metres, including a perfectly landscaped 3 hectares park. Breathtaking views over the city of Arezzo and the stunning countryside of Tuscany as far as the Appennines, are enjoyable from every single corner. A swimming pool, a tennis court, an outdoor covered Jacuzzi bath tub, from where you can enjoy 360° views, a gym and the stables complete the property. Particular mention must be made of the excellent finishings and of the impeccable interior design. A one-of-a-kind villa, which stands comparison with the very best in our portfolio.
RIF P179 - Price € 4,290,000 - info@tuscanitas.com
Pienza - A circa 15 minuti da Pienza, all'interno dell'area considerata per la sua bellezza Patrimonio dell'Umanità dell'Unesco (Unesco World Heritage Site Valdorcia), con una dominante panoramicità sulla Valdorcia, proponiamo in via del tutto esclusiva questo meraviglioso casale di campagna suddiviso in appartamenti. Gli appartamenti, completamente ristrutturati in stile toscano dispongono, oltre ad un piccolo resede esclusivo ed un grande giardino in comune, di una stupenda piscina panoramica con vista sulla Val d'Orcia. La proprietà è immersa nella più vera campagna toscana e gode di una panoramicità eccezionale.
Per ciò che concerne la ristrutturazione essa è stata completata sia per gli interni che per gli esterni nell'anno 2006 e lo stato delle rifiniture è di livello eccezionale: travi a vista con tavelle originali e bellissimo cotto anticato sono elementi dominanti così come il caratteristico caminetto in stile toscano. La ristrutturazione ha riguardato anche tutti gli impianti che sono stati completamente rifatti. Il riscaldamento è termoautono a g.p.l. Per ciò che invece concerne la metratura degli appartamenti, si prega di cliccare sulle relative descrizioni. Il resede esterno esclusivo è di circa 50 mq. Da sottolineare che gli appartamenti dispongono anche dell'uso di una pratica cantina condominiale, utilissima per riporre attrezzi, legna, biciclette od altro.
Il parco giardino dove fra l'altro è inserita la bellissima piscina di mt. 7 x 14 , risulta molto curato ed ha una superficie di circa 4 ettari dove è possibile fare pic nic od altre attività all'aria aperta sempre con una vista mozzafiato. I parcheggi per l'auto sono comodi, ampi e sapientemente ubicati.
Gli appartamenti si prestano perfettamente anche per essere inseriti nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o settimanali considerata la grande richiesta di cui godono questo genere di proprietà con piscina in Val d'Orcia. Sono inoltre perfetti quale investimento anche a breve o medio termine considerata la rivalutazione di cui godono questo genere di immobili vista anche l'ubicazione in un'area di assoluto prestigio quale la Val d'Orcia.
RIF LT004 Prezzi: a partire da € 131.000 info@tuscanitas.com
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Pienza - In the heart of the Sienese countryside dwells an essential, yet perfect landscape. It is made up of gentle hills and cypress trees that crown hilltops in perfect isolation or run along country roads with geometrical precision. The charm of this land, the Orcia Valley, lies not only in its landscape, but also in its nature, its vineyards and its history. The Orcia valley is now protected as an artistic, natural and cultural park and recognised by UNESCO as a World Heritage Site.
In this splendid valley, one of the most sought after areas of Tuscany due to the beauty and of the peacefulness of the countryside, in a superb location about 15 minutes away from Pienza overlooking a spectacular panorama of gently rolling hills, we have the exclusive selling rights of this lovely renovated and characteristic farmhouse divided in apartments. The property was restored according to the local style and traditional techniques: the final result is a wonderful house, very comfortable and full of character, immersed in the deepest Tuscan countryside. The unit includes a private outside area and is surrounded by a large communal garden with a good sized swimming pool located in a sunny and panoramic position. Due to its wonderful location and its size, these apartments would be perfect as a holiday home or as a main residence for a couple. Ideal as a pied-a-terre for anyone who loves the region, it is also an excellent investment opportunity as there is a high demand for tourist rentals in the area.
Considering that this is a rare occasion, we suggest you read the inner description, where you can find additional information of the property.
REF LT004 Price: starting from € 131.000 info@tuscanitas.com
Montepulciano - Nell'incantevole cornice di Montepulciano, cittadina variopinta di storia, arte e sapori, regina dominante sulla Val di Chiana e specchio della Val d'Orcia, avvolta nella sua antica nobiltà, nel suo apparente torpore cosí denso di cultura, ricordi e dolci intrattenimenti, proponiamo in via del tutto esclusiva questa stupenda villa nobiliare, di ben 1000 mq circa, perfettamente e minuziosamente ristrutturata, con 12 splendide camere di puro gusto e perizia d'interni. A valorizzare ancor piú la proprietà, il parco/terreno: 24.000 mq, di cui parte a vigneto iscritto a rosso di Montepulciano e oliveto, da 360 piante, in produzione. Degni di nota sono anche la piscina, a sfioro e debordante su un meraviglioso panorama, e il bellissimo giardino all'italiana che abbraccia la villa, a corona della sua riservatezza. All'interno della proprietà sono presenti anche due dependance e una cappella.
Montepulciano - In the charming neighbourhood of Montepulciano, we are offering the exclusiveness of a magnificently restored noble villa. Montepulciano is located on a dominant position over the Chiana Valley and along the hills that form the natural boundary of the Orcia Valley. The town is famous for its art and together with an extraordinary artistic flair, one can still feel the presence of a rich culture and noble historic past.
The size of the villa is an estimated 1000 sq.m and has been completely restored with high quality materials, it's composed of twelve beautiful bedrooms, a magnificent breakfast room and fascinating wineries.
It comprises 2 dependences, a chapel and a swimming pool with stunning views.
A lovely Italian style garden surrounds the villa creating an exclusive environment. The villa is set on 24,000 sq. m of park/land and as an additional value it includes a registered vineyard classified as red wine production of Montepulciano and an olive grove with 360 trees for the production of olive oil.
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La posizione, la tipologia strutturale e le raffinate caratteristiche del restauro, fanno di questa tenuta la soluzione ideale per il fortunato che desideri e possa vivere ai massimi livelli l'incanto di questa terra, valutando anche la possibilità di intraprendere una già collaudata attività produttiva e ricettiva, comprendente l'organizzazione di eventi, meeting e convention di altissimo livello.
RIF P185 - Prezzo € 4.500.000 - info@tuscanitas.com
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in harmony with the surroundings. You will have approximately 90 square metres of living space; plus a terrace, a private garden, a garage and a co-owned swimming pool. The views are panoramic and breath-taking. This property makes it easy to live outdoors as much as you like, yet offers great comfort the moment you step inside.
REF P177 - Price € 215,000 - info@tuscanitas.com
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This splendid estate is a perfect place for the fortunate person that seeks luxurious living in an enchanting territory. The property was previously setup as a business, this could be the chance to make the villa into an exclusive hotel, host business conventions, special events and conferences.
RIF P185 - Price € 4,500,000 - info@tuscanitas.com
San Casciano Bagni - In uno degli scenari piú caratteristici della Toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia ( Patrimonio dell'Umanità Unesco - Unesco World Heritage Site ) e la montagna di Cetona, in un contesto ambientale, storico e culturale assolutamente unico, con le sue celebri terme antiche ma dal gusto attuale, proponiamo in via del tutto esclusiva questa elegante tenuta con suggestivi casali appena ristrutturati.
Si tratta di una proprietà ubicata in posizione panoramica ma del tutto
San Casciano dei Bagni - In the south of the province of Siena, the Chiana valley offers the quintessential Tuscan landscape. Considered to be one of Tuscany's most beautiful areas, it is home of San Casciano dei Bagni, a lovely small village and thermal spa on the southern slopes of Mount Cetona, only a very short distance from the Orcia valley, recognised in 2004 as a World Heritage Site, under the protection of UNESCO.
In a charming and poetic territory, characterized by a unique historical and cultural background, minutes from San Casciano can be found Fonteverde Spa, named best Spa in Italy by Spa Finders Readers' Choice. In this splendid area still relatively undiscovered by tourists, we have the exclusive selling rights of this stunning and elegant estate with recently completely restored farmhouses.
The place - Situated on a quiet position and completely surrounded by one of the most suggestive landscapes in the Southeast Tuscany, the property, with its own driveway, offers total privacy.
The complex consists of 9 hectares of land, where at the centre, in the most prestigious and panoramic position, stand three splendid farmhouses. Lovely pergolas and various types of plants and bushes of flowers, set the perfect backdrop and provide some shade to one side of the charming swimming pool, creating an inviting haven for relaxing. A must see property, that is in grand style yet not overwhelming, a wonderful opportunity if you are looking at buying a slice of paradise in Tuscany, a miniature Eden, where a genuine time-forgotten atmosphere reigns.
REF P150 - Price € 2,370,000 - info@tuscanitas.com
riservata e tranquilla grazie alla strada di accesso privata. La proprietà è composta da circa 9 ettari di terreno dove, al centro, nella parte piú alta e panoramica, sono posizionati questi splendidi casali con i loro caratteristici pergolati che ombreggiano un lato della suggestiva piscina, per un effetto living decisamente elegante, in uno spazio aperto e soleggiato tra le piante a fioritura differenziata e il green. Dominano gusto e raffinatezza, per un sapiente effetto country non stucchevole ma elegantemente strutturato da cui si apre un panorama difficilmente descrivibile per suggestività e bellezza.
RIF. P150 - Prezzo € 2.370.000
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Castellina in Chianti - Within the magnificent 'Chianti Classico' region, framed between the splendid cities of Siena and Florence, we propose - quite exclusively - this extraordinary estate of considerable historic importance. The estate comprises roughly 50 hectares of land which produce the highly esteemed Chianti Classico wine as well as a prize-winning olive oil. It enfolds a superbly noble hamlet, almost all of its 1600 sq.m. tastefully renovated.
RIF P188 - Price € 7.500.000 - info@tuscanitas.com
San Casciano dei Bagni - In uno degli scenari più caratteristici della Toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia e la Val di Paglia, in un contesto ambientale, storico, termale e culturale assolutamente unico, proponiamo in via del tutto esclusiva, questo suggestivo casale di circa 500 mq, parzialmente da ristrutturare, circondato da 5000 mt di terreno.
RIF P189 - Prezzo € 475.000 - info@tuscanitas.com
San Casciano dei Bagni - In one of the most characteristic of Tuscany, between the Val d'Orcia and Val di Paglia, in an environmental, historical, cultural and unique spa, we offer a totally unique, this charming farmhouse of 500 sqm, partially restored, surrounded by 5000 m of land.
REF 189 - Price € 475.000 - info@tuscanitas.com
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Montepulciano - Nello splendido scenario della campagna di Montepulciano, in posizione panoramica, a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano, proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido appartamento di circa 80 mq, posto all'interno di un caratteristico vero casale in pietra, sapientemente ristrutturato con circa 100 mq. di giardino ad uso esclusivo e parco di circa mq. 5000 completamente recintato. L'immobile, immerso nella tranquillità, è comunque dotato di ogni comfort, incluso il parcheggio privato ombreggiato, anch'esso recintato come tutta la proprietà. Trattasi di un'occasione irripetibile.
RIF A229 - Prezzo € 169.000 - info@tuscanitas.com
Montepulciano - In the splendid area of the countryside of Montepulciano, in a panoramic position, 5 minutes from downtown of Montepulciano, we propose a totally unique in this beautiful apartment of 80 sqm. Located in a typical real stone farmhouse, lovingly renovated with 100 square meters. for the exclusive use of garden and park of approx. 5000 fully fenced. The property, nestled in the quiet, however, offers every comfort, including shaded parking, which is also enclosed as a whole property. Truly unique opportunity. Please check description!
REF A229 - Price € 169.000- info@tuscanitas.com
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Radicofani - Occasione unica. Nel Parco della Val d'Orcia (Siena) - Patrimonio mondiale dell'umanità - vendesi terreno di 8.000 mq molto panoramico con concessione edilizia e progetto approvato per complessivi 240 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato abitabile. Strada, acqua, elettricità, laghetto, nelle prossimità del centro abitato. Eccezionale opportunità.
RIF P191 - Prezzo € 198.000 - info@tuscanitas.com
Radicofani - Val d'Orcia - panoramic land of 8.000 mqs with little pond with the already approved project and the building concession already obtained for totaling 240 sqm above ground and 120 sqm of basement floor.
Connections to the water and electricity. At 800 m. from Radicofani downtown.
REF P191 - Price € 198.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - Nello splendido scenario della Val d'Orcia, nel comune di Pienza, unico luogo al mondo ad essere doppiamente iscritto tra i Patrimoni dell'Umanità UNESCO (per il suo centro storico e come comune della Val d'Orcia) proponiamo in via del tutto esclusiva questa unica e assoluta perla, una tra le più panoramiche proprietà esistenti in Val d'Orcia. Con una vista impressionante su ogni meraviglia di questa valle, su ogni suo antico borgo, sui suoi bianchi calanchi che il tempo e l'uomo non sono riusciti a distruggere, tinti in Maggio solo dal giallo pungente delle ginestre in fiore, la tenuta è composta da uno splendido casale di circa 800 mq dominante l'intera vallata, al centro di ben 234 ettari di terreno di proprietà (ma con possibilità di acquistarne anche solo 2 assieme al casale) con accesso esclusivo e privacy assoluta. Conosco questa terra in ogni suo più recondito anfratto, vi sono nato e ho lottato per viverci nella speranza di poter fare qualcosa per conservarla nella sua fiera bellezza e posso sicuramente affermare che una proprietà posta in un luogo più bello e suggestivo di questo, in terra di Val d'Orcia, di sicuro non esiste.
RIF P192 - Prezzo € 5.000.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - In the splendid setting of the Val d'Orcia, in the municipality of Pienza - the only place in the world to have been twice written up as a UNESCO World heritage site (both for its historic town centre as well as being part of the Val d'Orcia): we propose, completely exclusively, this absolutely unique pearl, one of the most panoramic properties which exist in the Val d'Orcia. The property has an impressive vista on every marvel which this valley has to offer; on every historic village; on its white limestone clefts which neither time nor man have been able to destroy - all at present washed in the strong yellows of the wild broom which flower in May. The estate comprises approximately 800 square metres of splendid main house overlooking the entire valley and situated in the middle of 234 hectares of its own land (possibility to buy only 2 hectares along with the property) with exclusively private access.
I know every hidden ravine in this area; I was born here and have struggled to live in the hope of being able to do something to conserve its proud beauty. I can assure anyone that a property in such a beautiful and evocative location exists nowhere else in the Val d'Orcia.
RIF P192 - Price € 5.000.000 - info@tuscanitas.com
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Montepulciano - Nella splendida Montepulciano, variopinta d'arte e di sapori, dominante regina della Val di Chiana e specchio della Val d'Orcia grazie all'altezza che gli fu donata, avvolta nel suo antico apparente torpore eppure così viva e fulgida di ricordi e dolci sensazioni, proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido casale panoramico immerso nei vigneti più nobili del suolo poliziano, completamente ristrutturato nelle opere murarie esterne e interne ma ancora al grezzo e con l'impiantistica da installare, in modo da poter dar seguito ad ogni più ricercata e soggettiva personalizzazione. Per una superficie complessiva di circa 800 mq più un annesso di altri 80 mq e un ettaro di terreno circostante sul quale sarebbe ideale collocare una piscina di fronte alla campagna e ai vigneti.
RIF P159 - Prezzo € 1.590.000 - info@tuscanitas.com
Montepulciano - We offer the exclusivity of a stunning panoramic farmhouse in Montepulciano. The picturesque town of Montepulciano with its noble historic past and artistic flair is set on a dominant position over the Chiana Valley and along the hills that form the natural landmark of the Orcia Valley.
This beautiful property is set on one hectare of land surrounded by the most prestigious vineyards of Montepulciano, it comprises a house of 800 sq. m and an annexe of 80 sq. m. The main structure of the house, internal and external walls, have been very well restored. The interior planning of the house has been left to be renovated according to personal taste.
A wonderful panoramic swimming pool could be built on the premises.
REF P159 - Price € 1,590,000 - info@tuscanitas.com
Siena - A Siena, inserita in un contesto eccezionale, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida e antica villa nobiliare di circa 800 mq, affrescata, inserita all'interno di un proprio parco privato avente una superficie di circa 6000 mq. Dal punto di vista strutturale sono stati eseguiti i maggiori lavori di ristrutturazione: è stato recentemente rifatto tutto il tetto e tutta la facciata esterna di ogni lato e non vi sono lavori di consolidamento da eseguire. Devono però essere completamente rifatti tutti gli impianti e gli infissi necessitano di una
Siena - Siena has retained its centre virtually unspoilt since its heyday in the high Middle Ages. The heart of the city is the famous shell-shaped "Piazza del Campo", one of the most charming squares in Italy, where the "Palio", a famous historic event with horse-racing, takes place twice a year.
In this exceptional context, where some of the very best of Tuscany lies, it is a great honour to represent this splendid, noble historic villa for sale. Characterized by original frescoes dated back to 1600, as well as antique fireplaces, this villa is really unique. It has a total area of 800 square metres approximately, and is located within 6000 square metres of its own park.
The building is structurally sound; the roof and façades recently restored. The interior has need of full renovation, including door and window frames, but this will allow the opportunity for personalization. The systems need to be remade by respecting the new European safety rules. The expansive and private park can be landscaped to suit your taste, and will complete your very own villa.
Seeing this villa on location gives you a unique experience. The living areas are spacious and well distributed, sumptuously decorated by elegant frescoes dating from 1600 to 1700 and enriched by impressive and large fireplaces contributing to the magnificence of the villa. The interior exudes character and has maintained its historical elegance, harmony and proportion, honouring the noble heritage of the property. This fascinating villa will take you back in time, where a genuine time-forgotten atmosphere reigns. Because of the natural beauty, convenient location and considerable prestige, this property has the potential for an ideal permanent residence or holiday retreat. It also has the business opportunity of a luxury rental. An occasion like this is very hard to find and this one is special in every way.
Confidential information only and exclusively with the Tuscanits Real Estate Agency's owner Pierpaolo Giglioni.
REF P180 - Price € 1.380.000 - info@tuscanitas.com
radicale sostituzione così come il grande parco abbisogna di un'opera di pulizia e cura. Internamente la villa offre uno spettacolo di rara suggestività: nelle grandi stanze dove imperano i caminetti nobiliari, meravigliosi affreschi seicenteschi e tardo settecenteschi di alta scuola trasmettono anche al semplice osservatore la misura del rango e dei fasti vissuti dalla proprietà e dai suoi nobili possessori. Un luogo di affascinante bellezza, immerso in un parco privato ed esclusivo di rara tranquillità, comodamente accessibile con ogni mezzo eppure quasi al centro di Siena. La proprietà, con il suo carattere prettamente nobiliare, le bellezze artistiche e architettoniche che la contraddistinguono, rappresenta il non plus ultra in termini di prestigio e rappresentanza per il suo fortunato possessore. Il mecenate che vorrà farla sua avrà in cambio il rango assoluto che la proprietà gli conferirà, tributando gli onori per una vita vinta nel successo nell'ambito professionale, umano e culturale.
Per informazioni: in via confidenziale ed esclusivamente con il titolare Pierpaolo Giglioni.
RIF P180 - Prezzo € 1.380.000 - info@tuscanitas.com
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Cetona - Nella splendida cornice di Cetona, con vista che spazia dal paese vecchio fino agli Appennini, abbiamo il piacere di proporre in via del tutto esclusiva questa magnifica tenuta composta da due immobili principali ed altri quattro più piccoli, al centro di 5 ettari di terreno splendidamente mantenuto a bosco, giardino ed oliveto, con circa 500 piante.
RIF P186 - Prezzo € 1.590.000 - info@tuscanitas.com
Cetona - In the splendid setting of Cetona, and with a view which spreads from the old town all the way to the Appenines, we are pleased to offer - completely exclusively - this magnificent estate which comprises two main buildings and four smaller ones. All are located within 5 hectares of exquisitely maintained woodlands, gardens and an olive grove with about 500 trees.
REF P186 - Price € 1.590.000 - info@tuscanitas.com
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San Quirico d'Orcia, casale inserito in un contesto paesaggistico meraviglioso. Dalla proprietà è possibile ammirare Pienza e Montalcino, la Valdorcia e la Valdasso, le crete senesi fino alle torri di Siena. Il casale ha una superficie di 330 mq con vari ed ampi annessi che possono essere valutati in sede di ristrutturazione per svariati mq. La proprietà comprende 10 ettari di terreno di cui vigna, oliveto, bosco e seminativo. Un vero gioiello.
RIF P102 - Prezzo € 1.480.000 - info@tuscanitas.com
San Quirico d'Orcia, country house situated in a dominant position with a stunning panoramic view from Pienza and Montalcino, including Valdorcia and Valdasso, as far as the towers of Siena. The country house is sq.m. 330 with spacious annexes. The property included 10 hectares planted at vineyard, olives, wood and a part is fit for sowing. A real jewel.
RIF P102 - Price € 1,480,000 - info@tuscanitas.com
Montepulciano, splendido casale con superba vista sulla Basilica di San Biagio e la città di Montepulciano. Il casale si sviluppa in 350 mq, circondato da un panoramicissimo ed esclusivo giardino privato.
RIF P105 - Prezzo € 1.500.000 - info@tuscanitas.com
Montepulciano, wonderful country house with a stunning panoramic view on the Basilica of S. Biagio and the town of Montepulciano. The country house is developed on sq.m. 350, surrounded by an exclusive and private garden.
RIF P105 - Price € 1,500,000 - info@tuscanitas.com
Pienza A 10 minuti da Pienza, immersa nello splendido scenario della Val d'Orcia, al centro dell'area Patrimonio dell'Umanità Unesco ( World Heritage Site ), proponiamo in via esclusiva questa splendida tenuta posta in posizione dominante e affacciata sui borghi piú celebri della Val d'Orcia; ben 92 ettari di terreno circa e due casali con suggestiva e incomparabile vista panoramica, attualmente allo stato di rudere da recuperare. Possibilità di acquistare singolarmente le proprietà: un casale con 80 ettari di terreno annessi, in un unico corpo; l'altro con ulteriori 10 ettari circa di terreno.
RIF P121 - € 1.200.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza Ten minutes by car from Pienza, a jewel of Renaissance architecture and urbanism, the birthplace of Pope Pius II, in the heart of the splendid Val d'Orcia, (Unesco World Heritage Site), we propose, in exclusive, this splendid estate located in dominant position, nearby charming small towns full of history, art and culture and important spa. The estate includes 92 hectares of land and two farmhouses which have a suggestive and incomparable view of the Tuscan hills. The two farmhouses are now a ruin to restore. There is also the possibility to divide the property into two parts: a farmhouse with 80 hectares of land attached, the other one with 10 hectares of land attached.
RIF P121 - Price € 1,200,000 - info@tuscanitas.com
Chianti Classico - fienile, indipendente, finemente ristrutturato, 240 mq circa con terreno di 6000 mq.
RIF P110 - Prezzo: € 1.250.000 - info@tuscanitas.com
Chianti Classico, barn, independent, finely renovated, 240 square meters of land with about 6000 square meters.
RIF P110 - Price € 1,250,000 - info@tuscanitas.com
Pienza - A dieci minuti dalla splendida Città di Pienza, unico luogo al mondo a essere doppiamente iscritto fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco ( World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia ), proponiamo in via del tutto esclusiva questo bel casale da ristrutturare solo internamente di 500 mq più l'annesso per ulteriori 150 mq. Completano la proprietà 3 ettari di terreno.
RIF P184 Prezzo € 980.000 info@tuscanitas.com
Pienza - In a place where the union of art and nature has been celebrated for thousands of years, we have the exclusive selling rights of this splendid farmhouse property perfectly restored, situated in the Orcia Valley, in a beautiful and panoramic position 10 minutes away from Pienza, one of the most important cities of art of the area together with San Quirico d'Orcia and Montalcino. The landscape of the Orcia Valley is soul-stirring, with its sweeping vistas of vineyard-cloaked hills and stately cypress trees. In 2004 the Orcia Valley was recognised as a World Heritage Site, under the protection of UNESCO, as an admirable example of a harmonious rapport between human presence and nature. The property is located in a natural setting of great charm, rich of art and culture, characterized by rustic green landscape and rolling hills that stretch up to the silhouette of Mount Amiata. Completely restored outside for a total of 500 sqm and 150 sqm of annexes. It has also 3 hectares of land.
RIF P184 Price € 980.000 info@tuscanitas.com
Città della Pieve - A circa 19 Km da Perugia e altrettanti da Città della Pieve, in un contesto ambientale davvero suggestivo, in mezzo alle verdi colline dell'alta Umbria prossime al confine con la Toscana, proponiamo in via esclusiva questo splendido casale finemente ristrutturato, di circa 380 mq, con piscina e giardino di oltre un ettaro. La proprietà è completamente recintata e presenta delle peculiarità uniche di cui vi invitiamo a prendere visione leggendo la descrizione interna.
RIF P128 - Prezzo € 870.000 - info@tuscanitas.com
Città della Pieve - At about 19 kilometres from the famous Perugia and at the same distance from Città della Pieve, in a charming and picturesque environment, among the most enchanting Umbrian hills close to Tuscany, we are the exclusive real estate agency listing this typical and panoramic property, with a living area of about 380 sqm, recently and elegantly restored, landscaped with a large garden of over an hectare of ground and a swimming pool. The property provides commanding views over the countryside, is completely fenced in and has characteristics of extraordinary and rare beauty, of which you should read more in the inner description.
RIF P128 - Price € 870,000 - info@tuscanitas.com
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PIENZA In via esclusiva, un'opportunità davvero imperdibile per realizzare il sogno di una casolare nella splendida Val d'Orcia (patrimonio dell'umanità UNESCO). La proprietà si divide in due unità abitative, delle quali il casale piú grande già completamente ristrutturato, attraverso l'utilizzo di materiali propri della tradizione locale e preziosi marmi di Carrara. La superficie dell'unità principale è di circa 320 mq. Ulteriore annesso ancora da ristrutturare, per ulteriori 160 mq, dove realizzare eventualmente anche due appartamenti piú piccoli. Il giardino, panoramico e ampio, è composto da oltre un ettaro di terreno dove si trova la piscina.
Pienza We are the exclusive real estate agency listing this wonderful farm in the enchanting Val d'Orcia. In 2004 the Val d'Orcia came under the UNESCO World Heritage because of its admirable example of harmony and rapport between man and nature. The property is divided into two housing estates, the larger of which is already completely restored, with rural characteristics and materials that respect the traditions and emphasize the quality of the local products, such as the valuable marbles of Carrara. The living area of the principal farmhouse is of about 320 sqm. Exterior amenity: attached to the principal farmhouse there is an interesting structure (160 square metres) with the potential to be restored into two smaller apartments.
Environment: Panoramic view and a large garden of over an hectare of ground with swimming pool.
RIF P124 - Price € 748,000 - info@tuscanitas.com
Pienza - A quindici minuti da Pienza, in un luogo assolutamente unico, al centro dell'area riconosciuta per la sua bellezza Patrimonio Mondiale del'Umanità Unesco, (World Heritage Site Val d'Orcia ), proponiamo questo accogliente casale con una vista incredibile a 360° sulla Val d'Orcia. La proprietà consta di una superficie complessiva utile interna di circa 220 mq ai quali devono essere aggiunti circa 5000 mq. di parco giardino in cui è presente una graziosa piscina panoramica.
RIF P151 - Prezzo: 750.000 € - info@tuscantitas.com
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Pienza - There is no place in the world like Pienza. This small, elegant town, rebuilt in pure Renaissance urban style in the 15th century, is the first example of town planning and the archetype of an ideal place in which to live. The town is totally surrounded by a breathtaking landscape in complete harmony with it : the Orcia Valley. Pienza and the Orcia Valley are a unique combination, both being UNESCO World Heritage sites. Both town and country are timeless and untainted.
Immersed in the peaceful and evocative atmosphere of the countryside around Pienza, only 15 minutes from the town centre, we have the exclusive selling rights of this magnificent 250 square metres farmhouse with uninterrupted 360° views. The property is completed by 5000 square metres of park with an inviting panoramic swimming pool.
REF P151 - Price € 750,000 - info@tuscanitas.com
RIF P124 - Prezzo € 748.000 - info@tuscanitas.com
Montepulciano - In una caratteristica frazione di Montepulciano proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido complesso formato da villa nobiliare ottocentesca con suggestivi affreschi originali d'epoca di squisita fattura e assoluta bellezza, avente una superficie di circa 600 mq, con tetto rifatto e strutturalmente perfetta, da recuperare internamente e ammodernare attraverso una sapiente opera di restauro e di rifacimento degli impianti; parco giardino di circa 8000 mq su cui insistono due distinti annessi anch'essi da recuperare, per una ulteriore superficie sfruttabile complessiva di altri 400 mq. Totale fruibile, quindi, inclusa la villa, di circa 1000
celebrated Vino Nobile, but it has also much history that you can breath just walking along its beautiful main street, full of wonderful important Renaissance palaces. In a characteristic fraction of Montepulciano, we are the exclusive real estate agency listing splendid complex composed of a gorgeous nineteenth-century noble villa with two annexes, surrounded by a luxuriant park full of plants and forest trees. This remarkable villa for sale spans 600 square metres of opulent living spaces. Restored in the roof, the building needs an internal restoration but is in excellent structural condition and will make a fine abode. The charm of this property is unique: in every corner one can feel the atmosphere, history and spiritual energy built up over the centuries. The interior boasts very interesting and rich frescoes, in the contemporary style of the period when the villa was built, and excellent marble finishes: the lovers of the beautiful and the antique will appreciate the quality of this villa, which has reflected the prestige of the family to which it belonged to and now has opened its doors. The systems need to be redone according the European Safety Rules; the restoration needed would include also the two detached annexes which measure 400 square metres in all. This complex is a very good investment either to become a private luxury home or to start a rental business: in fact, by renovating the villa and the two annexes, you can have up to 1000 square metres, where it is possible to create several rooms or apartments. Furthermore, the position of the property and its 8000 square metres park afford great privacy whilst being close to amenities and services. If you have ever dreamt of running away from the city stressful life and of enjoying the peace and tranquillity that only Tuscany can offer, this is what you need.
REF P163 - Price € 749,000 - info@tuscanitas.com
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mq. All'interno della villa, la percezione delle origini nobiliari è amplificata dall'ampio uso di marmi e rifiniture pregiate. Impreziosiscono la proprietà antiche piante di alto fusto.
RIF P163 - Prezzo € 749.000 - info@tuscanitas.com
Sarteano - In un contesto davvero esclusivo, a pochi passi dal centro del caratteristico paese di Sarteano, proponiamo questa bellissima villa indipendente con piscina, immersa in un suggestivo parco dove quiete e relax sono gli elementi essenziali e dalla quale è possibile ammirare anche l'antico castello di questo effervescente borgo della Toscana meridionale, dai tratti medioevali eccezionalmente conservati, a due passi dalla Val d'Orcia Patrimonio dell'Umanità dell'Unesco ( World Heritage Site Val d'Orcia ).
RIF P167 - Prezzo € 699.000 - info@tuscanitas.com
Sarteano - The imposing fortress, visible from miles around on a clear day, gives the charming town of Sarteano a distinct medieval air. It has a splendid Annunciation by Domenico Beccafumi in the church of San Martino and many examples of Renaissance palaces. The notoriety of the place is due also to the presence of hot water springs (24°), around which, immersed in a large park, have been, in recent times, made into two large swimming pools. For this reason Sarteano is a quite lively and fashionable
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Montepulciano - Montepulciano is a borderland where the Chiana valley meets the breathtaking Orcia valley, which is a natural miracle and has been classified by UNESCO as a World Heritage Site. Montepulciano is known to most for its
town. A few steps from the historical centre of Sarteano, in a unique context of rare beauty, we have the exclusive selling rights of this magnificent independent villa with swimming pool, surrounded by a park overlooking the town and its fortress, which offers an incredible peaceful atmosphere. The position of this excellent property is extremely convenient since it is within a short walk to Sarteano and makes the well-known Orcia valley, protected under the patronage of UNESCO, easy accessible.
REF P167 - Price € 699,000 - info@tuscanitas.com
San Casciano Bagni - In uno degli scenari piú caratteristici della Toscana, all'interno di un suggestivo borgo a cavallo tra la Val d'Orcia (Patrimonio dell'Umanità Unesco - Unesco World Heritage Site Valdorcia) e la montagna di Cetona, in un contesto ambientale, storico, culturale assolutamente unico, con le sue celebri terme antiche ma dal gusto attuale, proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido palazzo nobiliare dalla superficie complessiva di circa 1.000 mq., da ristrutturare, con cenni storici di assoluto rilievo, ideale sia per un intervento di recupero che consenta la creazione di una suggestiva dimora storica da mettere a reddito o da vivere per propria passione, oppure per essere suddiviso in appartamenti distinti da rivendere singolarmente.
RIF P144 - Prezzo € 569.000 - info@tuscanitas.com
San Casciano dei Bagni - In a tiny and delightful village nestled in the hillside above the Paglia Valley, where Mount Cetona acts as a splendid backdrop, very close to the spa town of San Casciano dei Bagni, which conserves a natural and historical heritage of great interest, a short drive away from the beautiful centres of the Orcia Valley, recognised in 2004 as World Heritage Site, now protected and preserved in an excellent
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way, we have the exclusive selling rights of this superb and affordable noble palace. Measuring 1000 square metres in all, this palace really should be seen to be appreciated. It needs restoration, but offers superb potential and is a rare and unmissable opportunity to own a noble palace for a very reasonable price. If divided in different apartments, because is quite large, it should be partially rented or partially sold. Considering its extremely convenient position, it is ideal as a large family home, either to live permanently or for holidays.
RIF P144 - Price € 569,000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - In caratteristico e pittoresco borgo al centro dell'Area Patrimonio dell'umanità dell'Unesco (Unesco World Heritage Site Val d'Orcia) a 10 minuti da Pienza, abbiamo il piacere di proporre in via del tutto esclusiva questa splendida villetta indipendente di circa 300 mq, composta da due appartamenti completamente ristrutturati negli anni '90 con vista clamorosa sulla Val d'Orcia, nella sua interezza, nei suoi scorci più intimi.
"Potrai immaginare di essere in aereo e sorvolare la Val d'Orcia nella sua interezza, nei suoi scorci più intimi. Questa casa incantata trasmette esattamente questa sensazione tale è la panoramicità dalle finestre e dalle terrazze pensili abitabili."
RIF P178 - Prezzo € 569.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - The Orcia valley, south of Siena, is a land where antique traditions and culture have been lovingly preserved by each generation. Characterized by a spectacular landscape and beautiful medieval centres, famous for its authentic appeal, this area has fascinated well-known writers and poets and, in 2004, has been designated as part of the "world-wide heritage of Humanity" by UNESCO.
We offer a property located in a very impressive position within a most charming village in the Orcia valley. It is only 10 minutes away from the town of Pienza, one of the largest accomplishments of the Renaissance spirit of that time. We are the exclusive real estate agency listing this splendid independent villa with a total area of approximately 300 square metres. In the villa are two apartments completely excellently restored in the 90's, bringing the interior comfort up to the standards of the beauty of the building. The result is decidedly high quality. It is important to note that it is almost impossible to find a property with such a view. This villa has a panoramic show of green hills; an unforgettable scene which will leave you spellbound. Photographs and words cannot describe the beauty and character of this property. An absolutely incredible find. Consequently it is a perfect location to attract the increasing tourists who enjoy the many delights of the area. It is a uniquely secure investment opportunity in the current uncertain economic climate.
"The views from this property must be seen to be believed. You can imagine to being in an airplane and flying over the Orcia valley; enjoying wonderful far reaching views of its soft rolling hills. This is what you really feel looking from the windows and from the very livable hanging terraces of this villa. If you have ever dreamed of owning a close to perfect home surrounded by a green scenery, this is it."
REF P178 - Price 569.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - In the Orcia valley, Southeast Tuscany, dwells an essential, yet perfect landscape. It is made up of gentle hills, cypress trees that run along country roads, wheat fields, olive groves and vineyards. This magnificent valley, ideal subject for painters, photographers and AD agencies in search of a natural exemplification of Italian elegance, was recognised in 2004 as a World Heritage Site, under the protection of UNESCO for its uniqueness and beauty. At just 15 minutes from the town of Pienza, deep in the heart of the Val d'Orcia, Tuscanitas is proud to present this splendid complex of 11 independent farmhouses of various measurements, each one with its own garden, where you can live sharing the beauty of this magical place, without feeling lonely or isolated. The external space includes a common panoramic swimming pool; two of these small farmhouses are detached from the main complex and have their own swimming pool. Recently completed respecting the traditional features of the Tuscan farmhouses and using materials of excellent quality, equipped with all the comforts you may need, these farmhouses are ready to be occupied. Suspended between the green hills, on a peaceful and panoramic spot, this breathtaking complex offers the rare occasion to acquire a new structure, with a short drive from Pienza, for a reasonable price. It is a fantastic sale opportunity for those who want to enjoy never ending moments of peace and joy among evocative landscapes, in a unique context, by being, at the same time, close to facilities and not too high or isolated.
RIF P152 - Price: from € 385,000 - info@tuscanitas.com
Pienza - A 15 minuti da Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità Unesco (Unesco World Heritage Site), proponiamo 11 casali indipendenti di varie metrature, inseriti all'interno di un unico complesso per una soluzione in grado anche di sopperire al senso d'isolamento che la casa di campagna può trasmettere. Due di questi piccoli casali sono poi singole unità staccate dal complesso principale, dotati di piscina indipendente; gli altri 9 hanno un' ampia e splendida piscina
panoramica a sfioro in comune. Tutte le unità sono fornite di giardino indipendente. Ultimati pronta consegna, edificati con materiali di grande pregio nel rispetto della tradizione locale donano l'emozione di vivere in un autentico e tradizionale casale della Val d'Orcia, in un contesto ambientale, storico, paesaggistico e termale unico al mondo, per un prezzo assolutamente imperdibile.
RIF P152 - Prezzo: da € 385.000 - info@tuscanitas.com
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Siena - In uno dei luoghi più belli e rappresentativi dal punto di vista paesaggistico nella campagna senese, a soli 10 minuti da Siena, con vista splendida sulla città stessa, circondati da una meravigliosa natura dall'assoluta panoramicità, proponiamo in via del tutto esclusiva 9 splendidi appartamenti appena ristrutturati, tutti con proprio e ampio giardino privato; oltre a questi, anche un piccolo casale completamente indipendente ma comunque inserito all'interno del parco ricadente nella
Siena - Siena is the true heart of Medieval Italy - a town so well preserved and maintained, free of traffic and full of history and monuments to be considered an essential part of the world's cultural heritage. It is not only one of the most fascinating towns in Tuscany, but is also in a particularly beautiful position, both convenient and idyllic, with lovely environs. Here nature and tradition meet each other, and time itself should be "savoured". In a territory that truly has it all - breathtaking natural surroundings, a wealth of cultural treasures and world famous culinary traditions - located in a very panoramic position only 10 minutes from the town centre of Siena, we have the exclusive selling rights of this splendid complex which has just been restored to perfection. The property is composed of 9 lovely apartments - each with a large, private garden, private parking area and independent entrance - and of a small totally independent farmhouse. The overall impression is of elegant country style, in a charming site, from where you can enjoy enchanting views encompassing the sinuous rhythm of the Sienese hills, and, on the horizon, you can admire the silhouette of the Medieval town of Siena against the sky. Each residence has recently been restored using the most precious materials and combining simple and timeless elegance in the architecture, top quality fixtures and fittings and large light spaces. All minimal details have been properly studied, securing a feeling of warmth and providing every modern convenience. Comfort and safety are at the highest level of quality, due to the most modern technologies used to build the electric power and plumbing system. It is still possible to personalize some of the apartments and to ask for further adjacent land. The complex benefits from peaceful surroundings yet has easy access to the town centre and to the main transport networks. These units are the ideal solution for those people who, working in Siena, desire to live in a convenient but private and quiet area, that blends spiritual well being with physical and mental relaxation. If you are looking for a second home, in a rural, genuine and intimate setting, with the added bonus of rental possibilities to produce income, this is an occasion not to be missed. Due to the perfect position, with views that are a constant source of pleasure, and to the closeness to the important town of Siena, which attracts millions of tourists each year, these units are sure to grow in value.
We suggest you read the inner description, where you can find further information together with the plans of the units.
REF P164 - Price: from € 335,000 - info@tuscanitas.com
proprietà. Altissimo il livello delle rifiniture e dei materiali utilizzati nella ristrutturazione con capitolato dimostrabile. Vi è ancora la possibilità di personalizzare a proprio gusto alcuni degli appartamenti o di richiedere una ulteriore porzione di terreno annessa agli stessi. Area parcheggio e ingresso riservati. Rappresentano la soluzione ideale per coloro che pur lavorando a Siena desiderino risiedere in una tranquilla e prestigiosa realtà di campagna, in un ambiente sicuramente esclusivo e dal marcato sapore country. Opportunità perfetta anche per essere vissuta come seconda casa o per essere messa a reddito: nel circuito delle locazioni turistiche e stagionali ma anche considerando la certa rivalutazione di cui godono questo genere di proprietà. Consigliamo vivamente di leggere la descrizione interna, dove sono presenti le planimetrie e informazioni ulteriori.
RIF P164 - Prezzo : a partire da € 335.000 - info@tuscanitas.com
San Quirico d'Orcia - In prossimità del celebre paese di San Quirico d'Orcia, nella Val d'Orcia considerata per la sua bellezza Patrimonio dell'Umanità Unesco (Unesco World Heritage Site Valdorcia) proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida proprietà composta dal casale principale di circa 350 mq, i relativi annessi per ulteriori 570 mq e ben 50 ettari di terreno, in posizione di assoluto dominio sulla meravigliosa campagna circostante.
RIF P193 - Prezzo € 2.090.000 - info@tuscanitas.com
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San Quirico d'Orcia - Close to the well-known village of San Quirico d'Orcia and situated in the beautiful Val d'Orcia (a UNESCO World Heritage site) we propose the following in complete exclusivity: a splendid property which consists of a main house measuring approximately 350 square metres, various annexe buildings totalling a further 570 m.sq. and a good 50 hectares of land - all located in an excellent position overlooking the surrounding countryside.
RIF P193 - Price € 2.090.000 - info@tuscanitas.com
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San Casciano dei Bagni - In uno degli scenari piú caratteristici della Toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia ( Patrimonio dell'Umanità Unesco - Unesco World Heritage Site ) e la montagna di Cetona, in un contesto ambientale, storico e culturale assolutamente unico, con le sue celebri terme antiche ma dal gusto attuale, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida residenza storica totalmente indipendente di circa 950 mq, magistralmente ristrutturata ed arredata con mobili di antiquariato, con parco privato e splendida piscina panoramica.
RIF P194 - Prezzo € 1.890.000 - info@tuscanitas.com
San Casciano dei Bagni - In one of Tuscany's most characteristic settings and situated between the Val d'Orcia (A UNESCO World Heritage Site) and Cetona Mountain - not to mention in a unique environmental, historic and cultural context, with its famous thermal baths, ancient though updated - we present the following property in complete exclusivity: a splendid historic residence, completely detached, measuring approximately 950 m.sq. The property has been majestically renovated and furnished with antiques and it boasts its own private park as well as a swimming pool giving onto panoramic views.
REF P194 - Price € 1.890.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - A cinque minuti dalla splendida Città di Pienza, unico luogo al mondo a essere doppiamente iscritto fra le aree Patrominio Mondiale dell'Umanità Unesco ( World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia ), proponiamo in via del tutto esclusiva questo meraviglioso casale esempio di ristrutturazione nel recupero e nel rispetto dei canoni architettonici locali; panorama unico, altissimo livello delle rifiniture, dependance pressi piscina, giardino di due ettari completamente recintato. Consigliamo vivamente di leggere la descrizione interna dove sono presenti ulteriori immagini della proprietà.
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Pienza - Five minutes away from the captivating Pienza, where there still lingers the allure of the past, in the striking scenery of the Orcia Valley, a natural context of rare beauty, a unique combination of wonderfully preserved sites, proclaimed both UNESCO World Heritage, we have the exclusive selling rights of this magnificent farmhouse, carefully restored fully respecting the architectural rules of the building. The beauty of the superb panorama that can be enjoyed is beyond comparison. The farmhouse has been restored with absolute comfort and of a high level, and has an annexe near the swimming pool and a two hectare garden completely fenced. We suggest you read the inner description, where you can find additional information and interesting photographs of the property.
RIF P130 - Price: € 2.050.000 - info@tuscanitas.com
RIF P130 - Prezzo: € 2.050.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - Only minutes from Pienza and situated in an excellent panoramic position in the heart of the Val d'Orcia (a UNESCO World Heritage Site) we offer, completely exclusively, this splendid rural home in need only of internal renovation. The property comprises 350 square metres, as well as annexes - all surrounded by a beautiful, cultivated olive grove.
REF P196 - Price: € 549.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - A pochi minuti da Pienza, in posizione panoramica di eccellenza, nel cuore della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità Unesco ( Unesco World Heritage Site ), proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido casale da ristrutturare solo internamente di circa 350 mq più gli annessi, circondato da una bellissima oliveta in produzione.
RIF P196 - Prezzo: € 549.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - Situated only 4 minutes from the pearl of the Val d'Orcia (a UNESCO World Heritage Site) we offer, completely exclusively, this splendid country house measuring approximately 350 square metres. The property is completely renovated, sits atop one of the most panoramic knolls in the area and gives onto magnificent surrounding countryside.
RIF P197 - Price € 1.480.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - A soli 4 minuti dalla perla della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità Unesco (Unesco World Heritage Site), proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido casale di circa 350 mq completamente ristrutturato, che si erge in uno dei poggi più panoramici della zona dal quale è possibile ammirare tutta la magnifica campagna circostante.
RIF P197 - Prezzo € 1.480.000 - info@tuscanitas.com
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Castiglione del Lago - Sulla linea di confine tra Toscana ed Umbria, a poca distanza dal Lago Trasimeno, in posizione di eccellenza sia dal punto di vista panoramico che di tranquillità, proponiamo in via del tutto esclusiva, questa splendida villa di circa 350 mq, più annessi per ulteriori 250 mq, completamente ristrutturata, attualmente adibita ad agriturismo, circondata da un parco di 5 ettari.
RIF P198 - Prezzo € 1.690.000 - info@tuscanitas.com
Castiglione del Lago - On the border between Tuscany and Umbria, not far from Lake Trasimeno, in a position of excellence from the point of view panoramic of tranquility, we offer a totally unique, this beautiful villa of 350 square meters, more attached to an additional 250 square meters, completely renovated, currently used as a farm, surrounded by a park of 5 hectares.
REF P198 - Price € 1.690.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - A pochi minuti dalla perla della Val d'Orcia, proponiamo in via del tutto esclusiva questa proprietà composta da un casale completamente ristrutturato di circa 400 mq, attualmente adibito a ristorante ed albergo, con terrazza interamente coperta con struttura in legno e chiusa, e cantina 250 mq anch'essa ristrutturata nel 2006, il terreno di pertinenza esclusiva della parte immobiliare è di circa 1 ettaro che però, ovviamente può essere anche ingrandito. Fa parte della proprietà anche l'azienda agricola.
RIF P199 - Prezzo € 4.850.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - Located only a few minutes form the Val d'Orcia's pearl, we exclusively offer the following property: a fully restored farmhouse of approximately 400 square metres, presently in use as a restaurant and hotel; a terrace closed in with wood-frame structure; a 250 square metre cellar, fully renovated in 2006; and one hectare of land surrounding and exclusive to the property – though more could be designated. The property also comprises a working farm of about 60 hectares with a core business of D.O.P. (Protected Designation of Origin) Cinta Senese biological breeding, currently with about 400 head of pigs as well as free-range biologically certified poultry (annual production: 10,000 – 15,000).
RIF P199 - Price € 4.850.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - Uscire in giardino, trovarsi dentro a un Patrimonio UNESCO ( World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia ) e vederne di fronte a sé un altro: tale è la rarissima emozione che offre questa proprietà, adagiata sulle colline della Val d'Orcia che sono corona al vicinissimo centro urbano di Pienza. Perle preziose, la Val d'Orcia e Pienza, suggestive e ambitissime . Un casolare di circa 400 metri quadrati, una tenuta di ben 27 ettari, con bosco privato, oliveti, vigne, alberi da frutto e vasti spazi di servizio. Panoramicità, ambiente salubre e di dolcissima piacevolezza sono le sue note dominanti.
RIF P200 - Prezzo: € 1.500.000 - info@tuscanitas.com
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Cetona - Nell'incantevole campagna di Cetona, uno dei luoghi più rappresentativi della Toscana countryside, eletta dimora da molti intellettuali per la bellezza dei paesaggi, nella quiete che circonda la Montagna di Cetona e che custodisce verdi vallate e tesori artistici, in un ultimo affascinante contesto dove i ritmi dell'uomo sono ancora scanditi dall'incedere delle stagioni, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida Country House. Sapientemente ristrutturata per una superficie complessiva abitabile di circa 1000 mq, adibita a esclusiva attività ricettiva, con uno splendido parco privato completamente recintato avente un'estensione di circa 9 ettari, dove fra l'altro sono situati una grande piscina e un percorso verde, con la possibilità di praticare ogni genere di sport all'aperto oltre che di ammirare tutte le tipicità della flora e della fauna locale. La vicinanza a Roma e la posizione strategica sull'asse Roma - Firenze - Milano, a due passi dall'Autostrada del Sole, fanno di questo complesso una possibilità di investimento di assoluta solidità, concretezza e riuscita, anche in considerazione dell'avviamento commerciale di cui la struttura già si avvale. Consigliamo vivamente di leggere la descrizione interna per maggiori dettagli e più informazioni.
P201 - Prezzo 4.500.000 € - info@tuscanitas.com
Cetona - The town of Cetona, with its well-preserved and charming old-quarter and breathtaking surrounding countryside, since the 1960's has become a residence for many celebrities and is a highly sought after location by artists and writers. Immersed in a green and peaceful scenery near Mount Cetona, it is one of the last, few places where life resonates with a casual simplicity.
We have the exclusive selling rights of this unique country house with a total living area of approximately 1000 square metres. In an atmosphere that blends spiritual well being with physical and mental relaxation, it has been recently renovated to the highest standards of comfort. This country house is currently open for business as a luxury tourist rental agriturismo. The complex is located inside a completely fenced private park which measures approximately 9 hectares and includes a large swimming pool and a special trail which runs through the property itself, winding in between the gardens and offering spectacular views of the surrounding countryside. This natural route is perfect for outdoor sports lovers, for hiking or biking in a natural setting. Situated in an excellent position which allows very easy access to the A1 motorway and a mainline railway station at Chiusi, this property is a perfect buy for a purchaser who is interested in continuing the agriturismo activity. We suggest you read the inner description for more details and information.
RIF P201 - Price € 4.500.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - All'interno dello splendido borgo di Monticchiello, perla della Valdorcia, abbiamo il piacere di proporre in via del tutto esclusiva questa affascinante proprietà terra tetto su quattro livelli per un totale di circa 350 mq che gode di una panoramicità eccezionale sulle straordinarie bellezze paesaggistiche di questo territorio e sulla meraviglia storica delle mura medievali di Monticchiello. Particolarità degna di nota è il bellissimo giardino di circa 1000 mt, unico nel suo genere nel borgo, per vista e piacevolezza, splendidamente esposto e con piante di olivo che consentono un'ottima produzione di olio di oliva.
RIF P202 - Prezzo € 1.090.000 - info@tuscanitas.com
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Siena - Ad appena 8 km dalla città ( zona Nord ), immersa nel verde più emozionante , ma in posizione non troppo isolata, proponiamo in via del tutto esclusiva questo meraviglioso casale costituito da quella che un tempo era una ex chiesa con la sua canonica, per una superficie interna complessiva di circa 200 mq, magistralmente restaurati e ristrutturati con le più avveniristiche soluzioni, avendo avuto però cura di lasciare inalterati gli spazi interni per dar spazio alle personalizzazioni richieste dall'acquirente. La proprietà è cinta da giardino di circa 400 mq.
RIF P203 - Prezzo € 490.000 - info@tuscanitas.com
Siena - Just 8 km from the city (the North), surrounded by the most exciting, but not too isolated location, we offer a totally unique this wonderful house made from what was once a former church rectory with his, for a inner surface of about 200 square meters, masterfully restored and renovated with the most futuristic solutions, taking care to leave intact, however, had the interior spaces to make room for custom requests by the buyer. The property is surrounded by a garden of 400 sqm.
RIF P203 - Prezzo € 490.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - A 20 minuti da Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità Unesco, proponiamo in via del tutto esclusiva questo meraviglioso casale estremamente panoramico di rara bellezza e suggestività, ristrutturato con cura ed eleganza, al centro di due ettari di terreno e dotato di una piscina senza uguali.
RIF P204 - Prezzo € 2.200.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - In the much sought after Orcia valley, a UNESCO World Heritage Site, just 20 minutes drive away from Pienza, a completely unchanged Renaissance town, we have the exclusive selling rights of this wonderful farmhouse. Situated in an enchanting panoramic position, it has been tastefully restored and finished with quality materials. Surrounded by two hectares of ground, this stunning property includes a spectacular and unique swimming pool.
RIF P204 - Price € 2.200.000 - info@tuscanitas.com
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Siena - A 20 minuti dalla città, in zona nord, abbiamo il piacere di proporre questa bellissima villa di circa 320 mq con piscina e una magnifica vista su Siena. Un caratteristico parco giardino di un ettaro completamente recintato completa la iper panoramica proprietà.
RIF P205 - Prezzo € 899.000 - info@tuscanitas.com
Siena - At 20 minutes from the city in the north, we are pleased to offer this beautiful villa of 320 sqm with swimming pool and a magnificent view over Siena. A typical one-hectare park is completely fenced garden complete overview of the hyper properties.
RIF P205 - Price € 899.000 - info@tuscanitas.com
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PIENZA - All'interno dell'area UNESCO Val d'Orcia, proprietà composta da due casolari di 600 mq complessivi, con terreno di oltre un ettaro, finiture di lusso, panoramicità e riservatezza assolute, ingresso da strada privata e parco giardino con alberi da frutto e olivi.
RIF P206 - Prezzo € 2.500.000 - info@tuscanitas.com
Pienza - In the heart of the world famous Orcia valley, recognised as a World Heritage Site under the protection of UNESCO in 2004, spectacular property which consists of two farmhouses, totaling 600 square metres, of over an hectare of land and of a well maintained park garden which is planted with fruit and olive trees. Set in an excellent position, from where the view is really superb, with its private drive, this premier property guarantees great privacy. Featuring luxurious finishes, surrounded by the beauty of this scenic region, this is a rare offering and once in a lifetime opportunity.
RIF P206 - Price € 2,500,000 - info@tuscanitas.com
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MONTEPULCIANO - Casale indipendente di circa 200 metri quadri su due livelli, con parco-giardino di 12.000 mq, splendida piscina, circondato da un panorama di pura delizia, con le colline pettinate dai vitigni, gli uliveti, i campi di grano… L'incanto di Montepulciano, giustamente ambito da molti.
RIF P207 - Prezzo: trattativa riservata - info@tuscanitas.com
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SARTEANO / Monte Cetona - Proprietà composta da due casali, del tutto indipendenti, perfettamente ristrutturati, ciascuno con parco-giardino di un ettaro, uno con splendida piscina panoramica. Complessivi 550 metri quadri, articolati su due livelli. In una delle due porzioni è già attiva una fiorente attività di agriturismo. Alto livello delle rifiniture, possibilità di comprare anche separatamente.
RIF P210 - Prezzo € 1.290.000 - info@tuscanitas.com
SARTEANO / Mount Cetona - Fully restored property, consisting of two independent farmhouses in an area of outstanding natural beauty with amazing hill views. One of the two buildings, which is a country farm tourist rental (agriturismo) currently open for business and running successfully, is graced by a magnificent, panoramic swimming pool. The total indoor living space measures 550 square metres. Each unit is disposed on two levels and is surrounded by a sublime park/garden of approximately an hectare. The two buildings are in an excellent condition, with very high quality fixtures and fittings. It is possible to purchase the farmhouses separately.
RIF P210 - Price € 1,290,000 - info@tuscanitas.com
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SARTEANO / Monte Cetona - Casale adibito ad agriturismo, di circa 300 metri quadri, con giardino e piscina altamente panoramici; quattro vaste camere matrimoniali, ampio e nobile salone con caminetto, grande cucina attrezzata. Possibilità di acquistare in blocco anche una seconda porzione di ulteriori 260 metri quadri, per abitazione privata (vedi inserzione P209).
RIF P208 - Prezzo € 675.000 - info@tuscanitas.com
SARTEANO / Cetona Mountain - Wonderful farmhouse, currently open for business as a country farm tourist rental (agriturismo), with excellently maintained garden and panoramic swimming pool. The 300 square meters surface is divided on two levels and includes four double bedrooms, a spacious and noble open plan living area with traditional fireplace and a fully equipped kitchen. It is also possible to buy this farmhouse with another portion of the property for further 260 square metres, suitable as a permanent private residence. (for further information regarding it, please read advertisement P209)
RIF P208 - Price € 675,000 - info@tuscanitas.com
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SARTEANO / Monte Cetona - Ampia porzione di casale, di ben 250 metri quadri, su due livelli, completamente indipendente, con parco giardino di circa un ettaro. Al piano terra, la cantina, i magazzini e la lavanderia. Sopra la parte abitabile, con tre camere, tre bagni, cucina, soggiorno e salone con bel caminetto toscano; abbiamo poi palestra, sala massaggi e sala riunioni. Possibilità di acquistare in blocco anche la seconda porzione, per ulteriori 300 metri quadri circa, adibita ad agriturismo (vedi inserzione P208). Grande valore paesaggistico e ristrutturazione di alto livello.
RIF P209 - Prezzo € 520.000 - info@tuscanitas.com
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CITTÀ della PIEVE - Appartamento in casale, del tutto autonomo, di circa 120 metri quadri, ristrutturato, con giardino privato di 800 mq, recintato. Posto auto privato. Nella campagna a cavallo tra Umbria e Toscana, ottima esposizione, solare e luminoso, a cinque minuti da Città della Pieve.
RIF P211 - prezzo: euro 359.000 - info@tuscanitas.com
CITTÀ della PIEVE - 120 sqm apartment in a farmhouse, totally independent, perfectly restored with a private, enclosed garden of 800 sqm. Private parking. Located in the countryside between Umbria and Tuscany, in a beautiful location, very bright and sunny and only five minutes away from the medieval hamlet of Citta' della Pieve.
RIF P211 - prezzo: euro 359.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - A trenta minuti da Pienza, in posizione suggestiva e panoramica, appartamento indipendente in casolare; circa 200 metri quadri, di cui 100 già ristrutturati, sceltissime le rifiniture e i materiali; piú altri 100 da ristrutturare. Giardino privato. Zona di campagna, ricca di verde e con piacevolissimo paesaggio.
A243 - Prezzo: € 279.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - A trenta minuti da Pienza, in posizione suggestiva e panoramica, casale indipendente con dependance e giardino privato; circa 170 metri quadri, perfettamente ristrutturati, sceltissime le rifiniture e i materiali. Giardino di circa 100 mq. Zona di campagna, ricca di verde e con piacevolissimo paesaggio.
A244 - Prezzo: € 450.000 - info@tuscanitas.com
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SATURNIA - A meno di 10 minuti da Saturnia e 5 minuti da Sovana, a soli 35 minuti dal mare del Monte Argentario, proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido casale con annesso e parco-giardino: 250 mq, più 120 mq di annesso e un ettaro di parco privato; ristrutturato con gusto e rispetto per la tradizione. Posizione panoramica e riservata; estrema privacy.
RIF P212 - Prezzo € 589.000 - info@tuscanitas.com
SATURNIA - Less than 10 minutes to 5 minutes from Saturnia and Sovana, just 35 minutes from the coast of Monte Argentario, in a totally exclusive offer this splendid house and park with an adjoining garden: 250 square meters, more than 120 square meters and an acre of adjoining private park, renovated with taste and respect for tradition. Panoramic and reserved; extreme privacy.
RIF P212 - Price € 589,000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - All'interno del borgo piú bello e suggestivo della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita questa fiorente e avviata attività di ristorazione: licenza, contratto di affitto per 11 anni, tutti gli strumenti e le strutture necessarie all'attività del ristorante, dalle sedie alle apparecchiature di cucina, chiavi in mano.
RIF AC002 - in vendita a euro 195.000 - info@tuscanitas.com
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Siena - A 15 minuti dalla città, in campagna, in posizione tranquilla e panoramica, abbiamo il piacere di proporre questa splendida proprietà composta dal casale di circa 280 mq (di cui 140 mq adibiti ad abitazione) circondato da un bellissimo parco con piscina e 22 ettari di terreno.
RIF P213 - Prezzo € 1.099.000 - info@tuscanitas.com
Siena - At 15 minutes from the city, in the countryside, in quiet and panoramic, we are pleased to offer this beautiful property consists of the hamlet of about 280 square meters (140 square meters of which used to house) surrounded by a beautiful park with swimming pool and 22 acres of the ground.
RIF P213 - Price € 1.099.000 - info@tuscanitas.com
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Casole d'Elsa - In the famous campaign of Casole, five minutes from the village, we offer this beautiful portion of the house, in quiet and panoramic area, consisting of two apartments, private garden, swimming pool, park about 2 acres with 70 olive trees in full production. The property, completely fenced, can be reached via a short dirt road.
REF P214 - Price: € 489.000 - info@tuscanitas.com
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Casole d'Elsa - Nella rinomata campagna di Casole, a cinque minuti dal paese, proponiamo questa bellissima porzione di casale, in zona tranquilla e panoramica, composta da due appartamenti indipendenti, giardino privato, piscina panoramica, parco di circa 2 ettari con 70 olivi in piena produzione. La proprietà, completamente recintata, si raggiunge percorrendo una breve strada sterrata.
RIF P214 - Prezzo: € 489.000 - info@tuscanitas.com
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Pienza - Casolare urbano in vendita. A 20 minuti da Pienza, in bellissimo borgo, proponiamo in via esclusiva questo casale urbano di circa 300 mq, ristrutturato alla fine degli anni '90, con giardino di circa 200 mq, magazzino, taverna ed ulteriori 600 mq di terreno panoramico ubicato a monte della casa, con una ventina di olivi. Tutta la proprietà è recintata.
P215 - Prezzo: € 359.000 - info@tuscanitas.com
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MONTICCHIELLO (PIENZA) - Villa indipendente in vendita nel centro storico. Nella splendida cornice di uno dei borghi piú belli e amati della Val d'Orcia (Patrimonio UNESCO), circa 120 metri quadri, con piccolo giardino esclusivo. Su due livelli, attualmente separati in altrettanti appartamenti del tutto autonomi, volendo da mettere in comunicazione.
RIF P216 - prezzo € 394.000 - info@tuscanitas.com
Monticchiello (Pienza) - This independent villa in the historic centre is set in the enchanting frame of one of the most beautiful and beloved town of the Orcia Valley (UNESCO World Heritage Site). 120 square meters and a small exclusive garden. Disposed on two floors, currently separated in two independent apartments that can be turned into communicating ones .
REF. P216 - Price: € 394,000 - info@tuscanitas.com
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PIENZA - Casale in vendita. A soli 15 minuti da Pienza, nella parte più verde della Val d'Orcia, all'interno dell'area Patrimonio Unesco, interessantissimo casale in tipica pietra locale, completamente recuperato sia nella struttura che negli impianti, ma ancora da rifinire a proprio piacimento. Della proprietà fanno parte: un casale principale avente superficie di circa 350 mq, un annesso da ristrutturare completamente per ulteriori 50 mq e 13 ettari di terreno.
RIF P217 - prezzo € 389.000 - info@tuscanitas.com
REF. P217 - Price: € 389,000 - info@tuscanitas.com
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Siena - A soli dieci minuti dalla città del Palio, in una delle zone più belle e rinomate al mondo, con una panoramicità unica che spazia da Siena alle magnifiche colline del Chianti, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida Villa risalente al 1400, attualmente adibita a resort e ristorante di lusso, circondata da due ettari di parco e da un meraviglioso giardino storico, risalente al XVI secolo, a forma rettangolare ove sono presenti lecci secolari che costituiscono un labirinto e che, essendo disposti a scacchiera, formano le famose "quattro stanze" che svelano giardini segreti a cielo aperto. La Villa si pregia anche di una piscina al coperto e di una suggestiva Cappella privata.
RIF P218 - Prezzo € 6.500.000 - info@tuscanitas.com
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